Diósd, Központ Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARK DIÓSD KÖZPONTJÁBAN!
MODERN MEGJELENÉS, INNOVATÍV ENERGIAFELHASZNÁLÁS, JÓL ÉLHETŐ TEREK, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, GARÁZS, SAJÁT KERT!

Letisztult formavilágú, nettó 176 nm-es N+4 szobás CSALÁDI HÁZ saját 40 nm-es garázzsal 179,9 M Ft-ért eladó!

INGATLAN
A földszint nettó alapterülete 112,75 m², amelyhez 17,15 m² terasz kapcsolódik. A földszinten előszoba (7,37 m²), amerikai konyhás nappali (38,89 m²), egy szoba (10,07 m²), kamra (2,65 m²), külön WC (1,60 m²), fürdőszoba (2,65 m²), háztartási helyiség (7,16 m²), valamint garázs (40,02 m²) kerül kialakításra. A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik egy 12,55 m² alapterületű fedett terasz.
Az emelet nettó alapterülete 63,32 m². Ezen a szinten lépcsőház (6,33 m²), közlekedő (4,51 m²), két gardrób (2,65 m² és 4,51 m²), két fürdőszoba (3,22 m² és 7,17 m²), valamint három hálószoba (12,59 m², 11,94 m² és 10,40 m²) található.

MŰSZAKI
Az épület teherhordó alapozása monolit vasbeton sávalappal készül. A felmenő teherhordó falazat 30 cm vastagságú kerámia falazóelemekből épül, külső oldalon 15 cm vastagságú hőszigetelő rendszerrel ellátva. A vízszintes teherhordó szerkezetek monolit vasbeton födémként készülnek. A tetőszerkezet magastető kialakítású, cserépfedéssel. A külső nyílászárók műanyag profilrendszerűek, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben, külső oldalon szinterezett felületképzéssel. A nyílászárók beépített redőnytokkal készülnek, redőny és szúnyogháló nélkül.
Az épület hőellátását hőszivattyús rendszer biztosítja, helyiségenkénti padlófűtéses hőleadással. A használati melegvíz-ellátás villamos üzemű bojlerrel történik.

PARKOLÁS
Kétállásos fedett garázzsal rendelkezik

LOKÁCIÓ
Az ingatlan Diósd egyik legkeresettebb részén helyezkedik el, közel a település központjához, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, iskola, óvoda – könnyen elérhetők. A közeli főútvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest irányába, így ideális választás azok számára is, akik a fővárosban dolgoznak, de nyugodtabb, kertvárosias környezetben szeretnének élni. A környék rendezett, folyamatosan fejlődő, modern lakóházakkal beépített.

ATADÁS
2026 vége
Energetikai tanúsítvány folyamatban van.