Vác, Földváry Károly tér Eladó panel lakás

Eladó egy jó állapotú, tágas tetőtéri lakás Vácon, egy négyemeletes társasház legfelső, negyedik emeletén.

A lakás hivatalos alapterülete 52 m², azonban a tetőtéri kialakításnak köszönhetően a ténylegesen jól használható tér ennél jóval nagyobb, megközelítőleg 64 m². A ferde tetősíkok alatti területek is praktikusan kihasználhatók, így a lakás kifejezetten tágas érzetet nyújt.

Az ingatlan elrendezése jól átgondolt: egy nagy méretű nappali és egy szintén tágas konyha helyezkedik el egymás mellett. Építésszel történt egyeztetés alapján a két helyiség közötti fal nagy része elbontható, így igény esetén egy modern, nagy egybenyitott nappali–konyha tér is kialakítható.

A lakásban két hálószoba található: egy teljes értékű szoba és egy félszoba. A szobák előtt található közlekedőben két nagyméretű beépített szekrény biztosít jelentős tárolókapacitást. A nappaliból pedig egy nagyjából 2 négyzetméteres erkély is nyílik.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

A lakás jelenleg is nagyon jó állapotú, komolyabb felújítást nem igényel. Egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető.

A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. Sok család él az épületben, a lakók barátságosak és összetartóak. A ház működését nem külső közös képviselő, hanem a lakókból alakult intézőbizottság koordinálja, ennek köszönhetően a társasház pénzügyei átláthatóak, és elsősorban valóban szükséges fejlesztésekre fordítanak. Az elmúlt időszakban több korszerűsítés is történt, többek között az ablakok cseréje, a közös terek pedig folyamatosan fejlődnek. A társasház emellett jelentős megtakarítással is rendelkezik.

Különleges lehetőséget jelent, hogy a lakás felett további padlástér található. A lakóközösség hozzájárulásával ennek egy része akár beépíthető is lehet, amellyel további, akár két szoba kialakítására nyílhat lehetőség. Ez hosszabb távon komoly értéknövelő potenciált jelenthet.

A környék családok számára is ideális: a közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, buszmegálló és több üzlet is megtalálható.

Fontos tudnivaló, hogy az épületben nincs lift, így a lakás lépcsőn közelíthető meg.

Ideális választás lehet pároknak, családoknak, illetve azoknak is, akik egy jó állapotú, tágas lakást keresnek, amely a későbbiekben akár tovább is bővíthető.