Budakeszi, Budaörsi út Eladó tégla lakás

Budakeszi – Prémium, teljes körűen felújított lakás, ahol Ön lehet az első lakó!

Budakeszi kedvelt, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 64 m²-es, három külön hálószobával rendelkező, teljes körűen felújított lakást, egy szigetelt, téglaépítésű társasház első emeletén.

Az ingatlan különlegessége, hogy a 2026 elején befejezett felújítás óta még senki nem lakott benne, így új tulajdonosa elsőként veheti birtokba a megújult otthont. A felújítás során megújultak a lakás műszaki és esztétikai elemei, a teljesen új, gépesített konyhabútortól kezdve a burkolatokon át egészen a nyílászárókig.

A délnyugati tájolású lakás világos, kellemes hangulatú, kilátással a zöld környezetre és a parkra. Az amerikai konyhás nappali mellett három külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret, így az ingatlan családok, párok, otthoni munkavégzésre alkalmas lakást keresők, valamint befektetők számára is kiváló választás lehet.

A lakáshoz egy 3 m²-es erkély és egy 5 m²-es, alagsori tároló is tartozik. A társasház előtt ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Az ingatlan a 3%-os Otthon Start hitelprogram feltételeinek is megfelelhet, a konkrét jogosultságot és az aktuális feltételeket azonban vásárlás előtt szükséges ellenőrizni.

Főbb ingatlanadatok

* Lakóterület: 64 m²
* Erkély: 3 m²
* Tároló: 5 m², az alagsorban
* Emelet: 1. emelet
* Társasház: 12 lakásos
* Építés éve: 1960
* Építési mód: tégla
* Energetikai besorolás: B
* Tájolás: délnyugati
* Kilátás: zöldövezeti, parkra néző
* Fűtés és melegvíz-ellátás: gázkazán
* Hűtés-fűtés: klímaberendezések minden szobában
* Közös költség: 12 904 Ft/hó, szemétszállítással együtt
* Becsült rezsiköltség: körülbelül 30 000 Ft/hó
* Parkolás: ingyenesen a társasház előtt
* Tulajdoni viszonyok: 1/1 tulajdon
* Jogi állapot: tehermentes, hitelképes

A lakás helyiségei

* Amerikai konyhás nappali: 19,5 m²
* 1.hálószoba: 13 m²
* 2.hálószoba: 12,2 m²
* 3.hálószoba: 8 m²
* Közlekedő: 5,5 m²
* Fürdőszoba: 4,7 m²

A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően mindhárom hálószoba külön nyílik. A három különálló szoba lehetővé teszi, hogy a lakás kényelmes otthont biztosítson gyermekes családok számára, de dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is lehetőséget ad.

Teljes körű felújítás – beköltözésre kész állapot

A lakás egyik legnagyobb előnye a 2026 elején befejezett, teljes körű műszaki és esztétikai felújítás. Az új tulajdonosnak nem kell a korábbi lakók után felújítással vagy korszerűsítéssel foglalkoznia, hiszen egy megújult, modern belső kialakítású otthon várja.

A felújítás során az alábbi munkálatok és korszerűsítések történtek:

* Új vízvezetékek
* Új elektromos hálózat
* Új nyílászárók és redőnyök
* Új burkolatok
* Teljesen új, gépesített konyhabútor
* Modern, kádparavános fürdőszoba
* Beépített WC-tartály
* Mosógépkiállás
* Hűtő-fűtő klímaberendezések minden szobában
* Gázkazános fűtés és melegvíz-ellátás

A konyhabútor teljesen új, korábban még nem használt. A fürdőszoba modern kialakítású, a lakás belső tere pedig műszaki és esztétikai szempontból egyaránt megújult.

Az elektromos hálózat hivatalos biztonsági felülvizsgálata folyamatban van.

Zöldövezeti környezet, kiváló infrastruktúra

Budakeszi egyik legnagyobb előnye, hogy a természetközeli, nyugodt lakókörnyezetet Budapest közelségével ötvözi.

A lakás elhelyezkedése a mindennapi élet szempontjából is kedvező:

* Bevásárlás: az Aldi és a Lidl néhány perc sétával elérhető.
* Tömegközlekedés: buszmegálló található az ingatlan közelében.
* Oktatás: óvodák és iskolák elérhető közelségben.
* Környezet: zöldövezeti elhelyezkedés, parkra néző kilátás.
* Megközelíthetőség: Budapest és a környező települések autóval és tömegközlekedéssel is elérhetők.

A környék nyugodt, zöld környezete és a főváros közelsége miatt az ingatlan azok számára is vonzó lehet, akik hosszú távra keresnek otthont Budapest agglomerációjában.

Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás

A három külön hálószoba, a teljes körűen felújított állapot és a kedvező elhelyezkedés többféle élethelyzethez teszi alkalmassá az ingatlant.

Ideális választás lehet:

* Gyermekes családok számára, akik külön hálószobákat keresnek.
* Pároknak és első otthonukat keresőknek.
* Otthoni munkavégzéshez, külön dolgozószoba kialakításával.
* Befektetőknek, hosszú távú bérbeadás céljára.
* A 3%-os Otthon Start hitelprogram feltételeinek megfelelő vásárlóknak.

A szigetelt társasház, a korszerűsített műszaki tartalom, a kedvező közös költség és a praktikus belső elrendezés egyaránt növelik a lakás használati értékét.

Műszaki és fenntartási információk

Az ingatlan egyedi mérőórákkal rendelkezik, a közműfogyasztás egyedi elszámolás alapján történik. A fűtést és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja, a helyiségek hűtéséről és fűtéséről klímaberendezések is gondoskodnak.

* Közös költség: 12 904 Ft/hó, szemétszállítással együtt
* Becsült rezsiköltség: körülbelül 30 000 Ft/hó
* Energetikai besorolás: B
* Társasház: szigetelt, 12 lakásos épület
* Tulajdoni viszonyok: 1/1 tulajdon
* Jogi állapot: tehermentes, hitelképes

Vételár: 104 900 000 Ft

Ha Budakeszin keres teljes körűen felújított, világos, három hálószobás lakást, ahol Ön lehet az első lakó, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!

Itt nem kell korábbi lakók után felújítással vagy korszerűsítéssel foglalkoznia: egy modern, megújult otthon várja új tulajdonosát, zöldövezeti környezetben, Budapest közelében.

Érdeklődés és megtekintés:

Kósa Áron
Telefon: +