Bogád, Baranya megye Eladó családi ház

ELADÓ FELÚJÍTOTT, SZIGETELT TÉGLAHÁZ BOGÁDON – PÉCSTŐL MINDÖSSZE 3 KM-RE!

75 m²-es lakótér, 2,5 szoba és 895 m²-es telek!

Bogádon eladó egy tégla falazatú, szigetelt családi ház, amely praktikus kialakításával és sokoldalú adottságaival remek lehetőség lehet új tulajdonosa számára.

Az ingatlan 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. Ennek során megújult a villamos hálózat, a vízvezeték-rendszer és a fűtés, valamint a nyílászárókat műanyagra cserélték. A ház külső szigeteléssel rendelkezik, a födémen pedig 30 cm vastag szigetelés található. A tető nagy részének cseréje 2026 júliusában történt.

Főbb jellemzők:

75 m²-es lakótér, 2,5 szoba
895 m²-es telek
Tégla falazat, külső szigetelés, 30 cm-es födémszigetelés
Háromfázisú ipari áram
Körülbelül 15 méter mély ásott kút
Zárt rendszerű vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással
2 db, 3,5 kW-os, fűtésre optimalizált klíma
Villanybojleres melegvíz-ellátás
Fedett terasz
Zuhanyzó és WC egy helyiségben
Elektromos kapuval ellátott garázs
Elektromos bejárati kapu
Különálló műhely
Kialakított udvari főzési lehetőség
Sokoldalúan kihasználható udvar

A kert kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre és szabadtéri programokra. A fedett terasz és az udvari főzési lehetőség kellemes helyszínt biztosíthat családi vagy baráti összejövetelekhez, a különálló műhely pedig praktikus teret nyújt barkácsoláshoz vagy hobbihoz.

Pécs közelsége, nyugodt falusi környezet.

Bogád Pécstől mindössze 3 km-re fekszik. A településen élelmiszerbolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelés, posta és általános iskola is megtalálható, a helyi buszközlekedés pedig megkönnyíti a közlekedést. A kisebb gyermekek számára a szomszédos Romonyán, körülbelül 2 km-re óvoda is működik.

Keressen bizalommal, nézzük meg személyesen az ingatlant, és tegyen egy jó ajánlatot!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Igény esetén hitelügyintézésben és ügyvédi segítségben is tudunk segíteni, hogy az adásvétel minél gördülékenyebben valósulhasson meg.