Lepsény, Fejér megye Eladó családi ház

LEPSÉNYBEN ELADÓ
Családi ház, 119 m², 4 külön nyíló szoba + nappali
48 000 000 Ft

Kiváló adottságú, energiatakarékos otthon Lepsényben, határtalan lehetőségekkel!
A Balaton közelsége, a modern napelemrendszer nyújtotta minimális rezsiköltségek és a tágas, gyümölcsfákkal övezett zöld udvar ideális választássá teszik ezt az ingatlant mindazoknak, akik értékálló, kényelmes otthont keresnek. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, de egyéni igények szerinti modernizálással óriási értéknövekedési potenciállal rendelkezik!

ALAPADATOK

• Település: Lepsény
• Ingatlan típusa: Családi ház
• Alapterület: 119 m²
•Telekterület: 2 279 m²
•Szobák: 4 külön nyíló szoba + nappali
• Ár: 48 000 000 Ft
•Állapot: Jó szerkezeti állapotú, azonnal birtokba vehető, tehermentes
• Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program és a Falusi CSOK keretében igényelhető kedvezményes finanszírozás feltételeinek.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS JELLEMZŐK

•Falazat & Szerkezet: Vegyes falazat a ház hátsó része és 38 cm-es Porotherm téglafalazat a ház többi része
•Beton sávalap
•Külső hőszigetelés
•Nyílászárók: Frissen cserélt, 3 rétegű műanyag nyílászárók
•Energetika: 7 kW-os napelem rendszer (19 db panel) a tetőn
•Fűtés & Hűtés: Lapradiátoros gázfűtés, elektromos panelek, 2 db hűtő-fűtő klíma
•Egyéb: 260 cm belmagasság


HELYISÉGLISTA

Szoba 1: 18,5 m²
Szoba 2: 20,0 m²
Szoba 3: 16,15 m²
Szoba 4 (Kis szoba): 11,2 m²
Nappali: 15,0 m²
Konyha: 11,2 m²
Fürdőszoba: 7,7 m²
Külön WC 1: 1,0 m²
Külön WC 2: 1,0 m²
Tároló: 1,8 m²
Gardrób: 3,2 m²
Közlekedő: 8,5 m²
Kazánház: 4,0 m²

Teraszok:
Fedett bejárati terasz az első bejáratnál és nyitott terasz a hátsó bejáratnál

UDVAR ÉS MELLÉKÉPÜLETEK

•Garázs: 20 m²-es, szerelőaknás garázs
•Melléképületek: Ólak és külön tároló helyiségek
•Kert: Füvesített udvar gyümölcsfákkal

INFRASTRUKTÚRA ÉS ELHELYEZKEDÉS

•Helyben (Lepsény): Bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, boltok, gyógyszertár
•Bevásárlás: Enying 5–8 perc autóval (Lidl, Aldi, Penny)

•Egészségügy:

A településen háziorvosi,védőnői és fogorvosi rendelő is működik, így az alapvető egészségügyi ellátás helyben biztosított.
Siófok és Székesfehérvár kórházi ellátása gyorsan elérhető.

Közlekedés:

•Buszmegálló a ház előtt (Székesfehérvár, Budapest, Siófok, Enying)
•Vasútállomás 10 perc séta (Balaton, Budapest, Székesfehérvár)
•Közeli városok: Siófok ~25 km
• Székesfehérvár ~35 km
• Veszprém: kb. 45–50 km
• Dunaújváros: kb. 55–65 km
• Balatonfüred: kb. 40 km
• Budapest: kb.100~110 km

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

A hirdetésben szereplő alaprajz tájékoztató jellegű, a helyiségek elrendezésének szemléltetését szolgálja.

Az ingatlan személyes megtekintéséhez és további információkért hívjon bizalommal!
Bertalan Ingrid