Pápa, Belváros Eladó tégla lakás

Eladó lakás Pápán – 62 m²-es, felújított téglalakás

Eladásra kínálunk Pápán egy 3. emeleti, 62 m²-es, 2022-ben teljeskörűen felújított téglalakást. Az ingatlan két szobával, nappalival, külön konyhával, kamrával és erkéllyel rendelkezik. A lakáshoz saját, zárható tároló is tartozik.

A lakás elosztása és helyiségei:
Az erkélyes lakás helyiségei és azok alapterülete:
- Előszoba: 5,5 m²
- Konyha: 8,5 m²
- Kamra: 1,5 m²
- WC: 1 m²
- Fürdőszoba: 5,5 m²
- Első szoba: 12,5 m²
- Második szoba: 8,5 m²
- Nappali: 19 m²
- Erkély: 1,5 m²

A lakásban két különálló szoba és egy 19 m²-es nappali található. A konyhából külön kamra nyílik, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben van.

Teljeskörű felújítás 2022-ben:
Az ingatlan 2022-ben átfogó műszaki és belső felújításon esett át, amelynek során az alábbi munkálatokat végezték el:
- A teljes elektromos és vízvezeték-hálózat cseréje.
- Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó beépítése.
- Kétrétegű műanyag nyílászárók beépítése, műanyag redőnyökkel és szúnyoghálókkal.
- Az összes padlóburkolat cseréje vízálló, magas kopásállóságú laminált padlóra.
- A fürdőszoba teljes felújítása, új burkolatokkal, fürdőkáddal és mosdóval.
- Új konyhabútor és beépített konyhai gépek beszerelése.
- Beépített előszobabútor felszerelése.
- Konyha és fürdőszoba felszereltsége

A konyhában új, (soft close) fiókokkal felszerelt konyhabútor található.
A beépített gépek:
- Gorenje gázfőzőlap
- Gorenje mikrohullámú sütő
- Electrolux elektromos sütő

A konyha mellett egy 1,5 m²-es kamra is rendelkezésre áll. A felújított fürdőszobában fürdőkád, mosdó, 80 literes Hajdú villanybojler és elektromos törölközőszárító található. A helyiség mérete lehetővé teszi egy elöltöltős mosógép elhelyezését. Elektromos fűtés későbbi kialakításához külön villamos csatlakozási lehetőséget is kiépítettek.

Fűtés, hűtés és közművek:
A lakásban gázkonvektoros fűtés található. Az egyik hálószobai konvektort 2022-ben kicserélték. A nappaliban egy 3,5 kW-os Whirlpool hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.
A melegvíz-ellátást a fürdőszobában elhelyezett 80 literes Hajdú villanybojler biztosítja.
A lakás egyedi elszámolású víz-, villany- és gázórákkal rendelkezik. Mindkét szobában és a nappaliban kábeltelevíziós csatlakozás került kialakításra.

A társas-ház állapota és a közös költség:
A társas-ház kívül-belül rendezett és tetőszigetelését 2025-ben felújították.
A közös költség 13 750 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítás, valamint a lépcsőház fűtésének és világításának költségét.

Erkély, tároló és a vételárban szereplő berendezések:
A lakáshoz egy 1,5 m²-es erkély és egy tágas, saját használatú, zárható tároló tartozik.

A vételár tartalmazza:
- A beépített előszobabútort.
- A konyhabútort a beépített konyhai gépekkel.
- A felszerelt lámpatesteket.
Az ingatlan alapvetően bútorozatlanul kerül értékesítésre. A további bútorok megvásárlása külön megállapodás tárgyát képezheti.