Taliándörögd, Kossuth utca 10. Eladó családi ház

KÜLÖNLEGES VIDÉKI INGATLAN TALIÁNDÖRÖGDÖN – 1 HEKTÁR FELETTI TERÜLET, LAKÓHÁZ ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLETEK A MŰVÉSZETEK VÖLGYÉBEN!
Egy hely, ahol a vidéki élet nyugalma, a gazdálkodás lehetősége és a turisztikai környezet találkozik!
Taliándörögdön, a Művészetek Völgye rendezvényeinek közelében kínálunk megvételre egy igazán sokoldalú adottságokkal rendelkező, 10 290 m²-es ingatlant lakóházzal, jelentős gazdasági épületállománnyal és többféle művelési ágú földterülettel.
A fesztivál helyszíne mindössze néhány száz méterre található, gyalogosan is könnyen elérhető. Ez a különleges elhelyezkedés nemcsak a vidéki élet kedvelőinek, hanem a környékben üzleti vagy turisztikai lehetőséget keresőknek is figyelemre méltóvá teszi az ingatlant.
Lakható családi ház, gazdag gazdasági háttérrel
Az 1950-es években épült, terméskő falazatú lakóház 119 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Központi gázfűtés, közművek és nagyrészt műanyag nyílászárók biztosítják a mindennapi használat alapfeltételeit.
Az ingatlan közepes, lakható állapotú, egyes padlóburkolatok korszerűsítésével tovább javítható. A házban három szoba, konyha, fürdőszoba és WC található. A tető síkpala-fedésű, a tetőszerkezet jó állapotú.
139 m² gazdasági épület – valódi érték a területen!
Az ingatlanhoz összesen 139 m² gazdasági épület tartozik, többek között istállóval, pajtával, garázzsal és disznóóllal.
A kisméretű téglából épült melléképületek átlagos állapotúak, jól használhatók. Kiváló kiindulópontot jelenthetnek gazdálkodáshoz, állattartáshoz, tároláshoz vagy más, az ingatlan adottságaihoz illeszkedő tevékenységhez.
Több mint egy hektár, változatos területhasználattal
A teljes, 10 290 m²-es ingatlan megoszlása:
•2 409 m² kivett lakóház, udvar és gazdasági épület
•884 m² gyümölcsös
•2 745 m² szántó
•4 252 m² legelő
A különböző művelési ágak változatos használati lehetőségeket kínálnak, legyen szó saját gazdaság kialakításáról, állattartásról, gyümölcstermesztésről vagy a vidéki élethez kapcsolódó elképzelések megvalósításáról.
A Művészetek Völgye közelsége különleges adottság
A fesztivál gyalogosan is elérhető közelsége olyan helyzeti előny, amely megkülönbözteti az ingatlant a hagyományos vidéki házaktól.
A környezet és a terület mérete miatt érdemes lehet megvizsgálni a turizmushoz, vendégfogadáshoz vagy egyéb szolgáltatáshoz kapcsolódó hasznosítás lehetőségét is. Az ilyen célú fejlesztés természetesen az engedélyezési és helyi építési előírásoktól függ.
Kinek ajánljuk?
•Vidéki otthont és nagy területet kereső családoknak.
•Gazdálkodóknak és állattartásban gondolkodóknak.
•Olyan vásárlóknak, akik lakóházat és gazdasági épületeket egy helyen szeretnének.
•Befektetőknek, akik értékelik a Művészetek Völgye közelségét és a lehetséges hasznosítási irányokat.
Ha nem csupán egy házat, hanem teret, lehetőséget és vidéki életformát keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie!
Érdeklődjön, és tekintse meg a Taliándörögdön kínált, sokoldalú lehetőségeket rejtő ingatlant!