Budapest XXI. kerület, Vénusz utca Eladó csúsztatott zsalus

Budapest XXI. kerületében, Csepel - Csillagtelepen eladó egy 52 m²-es, felújított, kiváló elosztású, második emeleti lakás.

A lakás egy négyszintes, csúsztatott zsalus társasházban található. A társasházban lift nincs, a lakás azonban a könnyen megközelíthető második emeleten található. Elosztása praktikus és jól kihasználható: tágas amerikai konyhás nappali, két hálószoba, külön fürdőszoba és WC.

Kifejezetten praktikus és ritkaságnak számító előny a közvetlenül a lakás mellett található tároló/kamra, továbbá a fél emeleten további – a szembe szomszéddal közös -tároló, a földszinten pedig egy közös biciklitároló áll a lakók rendelkezésére.

A lakás ÉK–DNY tájolásának köszönhetően a helyiségek a nap különböző szakaszaiban kapnak természetes fényt: reggel az amerikai konyhás nappali, délután pedig a hálószobák naposak, ami kellemes, világos életteret biztosít.

A lakás felújított, így az új tulajdonosnak nem szükséges jelentős felújítással számolnia:
-2024-ben teljes felújításon esett át a fürdőszoba és a mellékhelyiség.
-A nappaliban, valamint a hálószobákban a padlószőnyeg helyett jó minőségű parketta került lehelyezésre, továbbá az egyik szobába asztalos által készített, beépített szekrénysor került – mely a vételár részét képezi.
-2025-ben felújításra került a konyha, melynek során asztalos által készített új konyhabútor került beépítésre – mely gépekkel együtt (elektromos sütő és főzőlap) a vételár részét képezi.

A fűtés központi fűtéssel megoldott, a közös költség mindössze 15 000 Ft/hó, rezsije kedvező.

A társasház szigetelésére 2027.Q1-ben kerül sor, ami a későbbiekben tovább javíthatja az épület energetikai tulajdonságait és komfortját.

Kiváló infrastruktúra
A mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A társasházzal szemben orvosi rendelő és művelődési ház található, a közelben pedig SPAR, Tesco, DM, pékségek, gyógyszertár, óvodák és iskolák is könnyen elérhetőek. A Csepel Pláza gyalog 15-20, autóval 5 perc alatt elérhető.
A tömegközlekedés szintén kedvező: buszmegállók a közelben, a HÉV gyalogosan körülbelül 10-15 perc alatt érhető el.
Autóval rendelkezők számára fontos előny, hogy a környéken az utcai parkolás ingyenes.

Főbb adatok:
• Budapest XXI. kerület, Csepel
• 52 m²
• 2. emelet
• amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
• ÉK–DNY tájolás
• felújított
• külön fürdőszoba és WC
• központi fűtés
• közös költség: 15 000 Ft/hó, kedvező rezsi
• saját használatú, közvetlenül a lakás melletti tároló
• további közös tároló és biciklitároló
• a társasház szigetelése tavasszal kezdődik
• ingyenes utcai parkolás

A lakás kiváló választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is azok számára, akik felújított, azonnal használható, jól elosztott otthont keresnek Csepelen, jó infrastruktúrával és kedvező fenntartási költségekkel.

Irányár: 62 millió Ft.