Debrecen, Holló János utca Eladó tégla lakás

Déli tájolású, erkélyes, háromszobás lakás – külön dolgozószobának is helyet adó elrendezéssel

Eladásra kínálunk egy 55 m²-es, déli tájolású, háromszobás lakást egy nyolcemeletes, liftes társasház első emeletén. Világos helyiségei, jól kihasználható elrendezése és felújított erkélye kellemes otthont biztosíthat pároknak, kisebb családoknak vagy azoknak, akik az otthoni munkavégzéshez külön szobát szeretnének.

Három szoba, több lehetőség

A nappali mellett két külön szoba áll rendelkezésre, így a hálószoba mellett dolgozó-, gyermek- vagy vendégszoba is kialakítható. Mindkét kisebb szobában beépített szekrény segíti a praktikus tárolást, értékes helyet szabadítva fel a többi bútor számára.

A déli tájolásnak köszönhetően a lakás napos, világos. A teljesen felújított erkély kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy a délutáni pihenésnek. Beépítésének lehetősége a szükséges műszaki feltételek és hozzájárulások tisztázását követően vizsgálható.

Már elvégzett korszerűsítések

A lakásban több felújítás is történt:
- A nappali kivételével minden helyiségben kicserélték a nyílászárókat.
- A konyha felújításon esett át.
- Kicserélték a hideg- és melegvíz-, valamint a szennyvízvezetékeket.
- Az elektromos sütőhöz külön vezetéket és biztosítékot alakítottak ki.
- A fürdőszobában új kádat és csaptelepet szereltek be.
- A konyhai szerelőnyílást műanyag szervizajtóval látták el, így a mögötte található vezetékek hozzáférhetők.

Tervezett fejlesztések a társasházban

A lakás fűtését távhő biztosítja, amelynél a jelenlegi tervek szerint 2027-ben egyedi mérés kialakítása várható. A társasház homlokzati felújítását 2030-ra tervezik. A havi 24 000 Ft-os közös költség már az erre történő megtakarítást is tartalmazza.

A társasház liftes és akadálymentesített, a lakás első emeleti elhelyezkedése pedig kényelmes megközelítést biztosít.

Bútorok és további tárolási lehetőség

A meglévő bútorok az irodai asztal kivételével megegyezés szerint maradhatnak, ami megkönnyítheti a beköltözést. Az ágy méretre tervezett így az maradna a lakásban.

Lokációban pár perc sétára a nagyállomás, a villamosmegálló, iskola, gyógyszertár és különféle boltok. A Nagytemplom is pár perc sétával megközelíthető. Kiváló tömegközlekedési lehetőségek elérhetőek a lakásból.

A tulajdonosok jelenleg egy körülbelül 8 m²-es, ablakos, száraz tárolót is bérelnek a társasházban. Ennek további bérlése egyeztetés tárgyát képezheti.

Ha világos, erkélyes otthont keres, ahol a hálószoba mellett külön dolgozó- vagy gyermekszobának is jut hely, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a lakást!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!