Budapest XIII. kerület, Máglya köz Eladó tégla lakás

Angyalföld legkedveltebb részén, a Rákos-patak és egy ősfákkal teli park közelében, árnyas fákkal határolt, különlegesen hangulatos, kis utcában kínálunk megvásárlásra egy 2. emeleti, 19,6nm-es, 5 éve TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT öröklakást, melyet alacsony fenntartási költségek jellemzik!

A pincében a lakáshoz zárható TÁROLÓ is tartozik!

A folyosón 5 lakás található, a szomszédok kedvesek és csendesek!

Felújítás során az alábbi munkálatok lettek elvégezve:
- Víz-, és villanyvezeték cseréje
- Műanyag ablak beépítése redőnnyel ellátva
- Biztonsági bejárati ajtó
- Új burkolatok, szaniterek
- Épített tusoló kialakítása
- Hűtő-fűtő klíma felszerelése

A lakásban újonnan lett kialakítva a fürdőszoba, mely gipszkarton fallal került leválasztásra a szobából. Kényelmesen használható, ahol a mosógép is helyet kapott. A wc tőle külön helyiségben található.

A tégla építésű lakás 1956-ban épült, távfűtéses, köztes időszakokban a klíma is használható fűtésre, ill. nyáron kiválóan hűsíthető vele a lakás levegője. Villanybojler készíti a használati melegvizet.

A lakás ablaka utcára néz, ahol reggelente madárcsicsergésre ébredhet.

Egyedülállók és párok részére, valamint befektetési jelleggel is ideális választás.

Közös költség: 18.000Ft, mely tartalmazza a szemétszállítás díját, a víz.-és csatorna használat díját, a ház biztosítását, közös helyiségek világítását a lépcsőház takarítási díját és a célbefizetést a felújítási/karbantartási munkálatokra.

A lakás átlagos rezsiköltsége 30.000Ft körül alakul.

A beépített konyhabútor a vételár részét képezi!

Környezetében játszótér, futópálya, szabadtéri edzőparkok, szökőkút pihenő padokkal nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget minden korosztály számára.
A Rákos-patak közelsége sétára, futásra vagy kerékpározásra alkalmas, a közelben kutyafuttató is található.
A környék infrastruktúrája, közlekedése kiváló, pár perc sétával elérhető az M3-as metró, 15, 105, 120, 210, 950, 985 autóbuszok megállója. Óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, kávézó, konditerem és a Duna Pláza is néhány perces gyalogtávra található.

Várom megtisztelő érdeklődését!