Hercegkút, Petőfi Sándor utca Eladó családi ház

A világörökségi védettségű Tokaj-Hegyalja borvidéken, egy takaros sváb településen eladóvá vált családi otthonunk. A lakóépület alapterülete nettó 146 négyzetméter, ami egy nappalit és három hálószobát jelent, vagy használható két önálló, külön bejáratú lakóegységként két-két lakószobával és kertkapcsolatos közös konyhával. Egy szoba a tetőtérben helyezkedik el. A konyhához kamra tartozik.

A földszinten egy különálló WC helyiség és két fürdőszoba van, egyik zuhanyzóval, másik fürdőkáddal felszerelt. A melegvizet két villanybojler biztosítja, a fűtésről két fatüzeléses kandalló és a gázkonvektorok gondoskodnak, a tetőtérben pedig egy hűtő-fűtő klíma van.

A kert 1069 négyzetméter, romantikus kialakítású, szépen gondozott. Termő gyümölcsfák árnyas lombja hűti az udvart, nyugalmat áraszt és a településen egyedülálló módon biztosítja az utcai belátás elleni védelmet.

A lakóépülethez csatlakozik még egy különbejáratú, 20nm alapterületű műhelyépület, amit 1996-ban engedélyeztetett és építtetett ez előző tulajdonos.

A kertben található még:

- egy fából ácsolt fásszín, amiben 3-4 évre elegendő tüzelőt lehet tárolni,

- egy 15nm zárt tároló,

- egy fedett gépkocsi beálló,

- és annak folytatásaként egy ideális méretű, száraz pince.

Az immár 100 éves ház 1998-tól van tulajdonunkban, akkor elektromos- és épületgépészeti korszerűsítés és tetőfelújítás történt, azóta folyamatos karbantartáson, sok kis felújításon esett át. A hátsó lakórészt 2006-ban engedélyezett tervek alapján építettük át, akkor készült a tetőtérbeépítés.

Elrendezése és méretei miatt lakóháznak, nyaralónak, vendégháznak, alkotóháznak egyaránt megfelelő.

A faluban posta, bolt, óvoda, iskola megtalálható. Sárospatak 3 km távolságra fekszik. Szomszédos a híres Kőporosi pincesor, közelben halad el a Kék túra útvonala és rövid sétára található Magyarország egyik leghíresebb kirándulóhelye, a Tengerszem.