Budapest I. kerület, Víziváros - Váralja Kiadó tégla lakás

**SCROLL FOR ENGLISH**

Kiadó az 1.kerületben, a Széna tér közelében, a Toldy Ferenc utcában egy 33 m2-es, Bútorozott és Gépesített, 1 szobás galériás lakás!

Kiváló elhelyezkedésű, csendes lakás:
Amerikai konyhás szoba (Nappali) + Galéria + Konyha + Fürdőszoba + toalet

- Déli fekvésű, kertre néz
- A lakás előtti kert közös használatú, de nem használja senki (ideális lehet: kávézó asztalka, kerti bútor, stb)

Bútorozott és Gépesített

Fűtés: Gáz - Konvektor
Klíma: Nincs - Nincs rá szükség
80l Villanybojler

Közös Költség: 8.847 ft/hó
Rezsi: Fogyasztás alapján (kb 10.000 ft/hó; téli hónapokban gáz: 5.000-6.000 ft/hó)

Állatkával, gyermekkel NEM költözhető!
Elsősorban egyedülálló jelentkezését várjuk!

Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, melynek díja 50-50 %-ban fizetendő!

2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal költözhető minimum 1 évre!

Amennyiben nem tudnám felvenni a telefont, visszahívom.

For rent in District 1, near Széna tér, on Toldy Ferenc utca: a 33 m², furnished and mechanized, one-room apartment with a gallery!

Excellent location, quiet apartment:
Open-plan kitchen and living room + gallery + kitchen + bathroom + toilet

-South-facing, overlooking the garden
-The garden in front of the apartment is shared, but is currently not used by anyone, making it ideal for a small café table, garden furniture, etc.

Furnished and mechanized

Heating: gas convector
Air conditioning: no – not needed
80-litre electric water heater

Common costs: HUF 8,847/month
Utilities: based on actual consumption (approx. HUF 10,000/month; gas approx. HUF 5,000–6,000/month during the winter months)

No pets or children allowed.
Primarily suitable for a single tenant.

A notarized declaration of vacating the Property is required. The related fee shall be shared equally (50–50%) by the Tenant and the Landlord.

Available for a minimum of 1 year, with 2 months’ security deposit + first month’s rent payable upon move-in.

If I am unable to answer your call, I will call you back.