Csehbánya, Fő utca Eladó családi ház

Eladó részben felújított családi ház 2100 m²-es, megosztható telken, Csehbánya központjában

A Bakony szívében, a Magas-Bakony erdőkkel övezett vidékén, a Torna-patak völgyében kínálunk eladásra egy különleges adottságú családi házat.

Az ingatlan Csehbánya központjában, rendkívül nyugodt, kiváló levegőjű környezetben található. (Farkasgyepű légvonalban 5 km) A településen nincs átmenő forgalom, így ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a csendet és a zavartalan vidéki életet keresik.

Az 1960-as években épült családi ház egy 2100 m²-es telken áll. A telek mérete és adottságai lehetőséget biztosíthatnak további építési telek kialakítására, a vonatkozó telekalakítási és építési előírások figyelembevételével.

A terület egyik legkülönlegesebb értéke, hogy a telken keresztül folyik egy, az épülettől mindössze körülbelül 50 méterre fakadó forrás vize. A forrás még a rendkívüli aszályos időszakban sem apadt el. Az ingatlan emellett saját ásott kúttal is rendelkezik.

A telken egy hagyományos szerkezetű, egy gépkocsi befogadására alkalmas garázs is található.

A családi ház részben felújított. A korszerűsítés során elkészült a homlokzati hőszigetelő rendszer, valamint hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre.

A 106 m² nettó alapterületű lakószinten négy különálló szoba került kialakításra, amelyek egy tágas, közös központi térből nyílnak. A szobák alapterülete 20 m², 20 m², 17 m² és 14 m², a központi előtér pedig 19,5 m²-es. A nagy méretű, egymástól függetlenül megközelíthető szobák és a közös tér kedvező alapot biztosítanak az épület átalakításához.

Az ingatlan megfelelő korszerűsítéssel és belső kialakítással vendégfogadásra, falusi szálláshely vagy kisebb vendégház kialakítására is alkalmassá tehető. A bakonyi környezet, a település nyugalma, valamint a környék természeti és turisztikai adottságai ezt a hasznosítási lehetőséget különösen vonzóvá teszik.

Az ingatlan főbb adatai:

teljes nettó alapterület: 145 m²;

lakószint nettó alapterülete: 106 m²;

pinceszint nettó alapterülete: 39 m²;

négy különálló szoba: 20, 20, 17 és 14 m²;

központi előtér: 19,5 m²;

telekterület: 2100 m²;

építés ideje: 1960-as évek vége;

részben felújított állapot;

homlokzati hőszigetelő rendszer;

hőszigetelt nyílászárók;

3 fázisú, 3x16 A elektromos csatlakozás;

Leier kémény;

hagyományos szerkezetű, egyállásos garázs;

saját ásott kút;

a telken átfolyó, egész évben vizet adó forrás;

további építési telek kialakításának lehetősége;

vendégfogadási vagy szálláshely-fejlesztési lehetőség.

Az ingatlan kiváló választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak, természetközeli vidéki birtoknak vagy turisztikai célú fejlesztéshez. A nagy telek, a saját kút, a forrás, a tágas helyiségek és a további telekalakítás lehetősége együttesen különleges értéket képviselnek.

Ha valódi csendre, tiszta levegőre és különleges természeti környezetre vágyik a Bakony szívében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.