Győrújbarát, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

Győrújbarát rendkívül kedvelt, csendes részén, csekély átmenőforgalmú utcájában, 1884 m2-es PANORÁMÁS, összközműves telken lévő, amerikai konyha - étkező – nappali + 3 HÁLÓSZOBÁS, továbbá háztartási helyiséggel, gardróbszobával, különálló fürdőszoba - WC-vel felszerelt, 118 m2 hasznos alapterületű, kiváló, újszerű állapotú családi ház, 24,64 m2-es GARÁZZSAL, 29,94 m2-es TERASSZAL, 150 m2-es térkövezett pihenőterasszal eladó.

Ár: 259.000.000 Ft.

A 2021-ben épült kiváló állapotú családi ház egyéb és műszaki jellemzői a következők:

- 21 m széles utcafrontú, összközműves, PANORÁMÁS telek, páratlan, festői szépségű kilátással,

- 30 cm-es tégla falazat, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel,

- 3 rétegű, 7 légkamrás Veka hőszigetelt nyílászárók, elektromos redőnnyel, részben elektromos zsaluziával, részben szúnyoghálóval és pliszével,

- hőszigetelt ablakpárkány (hőpárkány)

- riasztórendszer, nyitásérzékelő, kamerarendszer,

- fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú látja el, hőleadó padlófűtés, továbbá MENNYEZETI HŰTÉS – FŰTÉS,

- kiegészítő fűtésként kandalló,

- 7,12 kwh-s NAPELEMRENDSZER, ezáltal villanyköltsége 0 a családi háznak,

- rendkívül alacsony rezsi: kb. 25.000 Ft./hó össz. rezsiköltség

- egyállásos 25 m2-es garázs, automata Hörmann acél garázskapuval felszerelve,

- Hörmann beltéri acélajtók,

- 150 m2-es térkövezett pihenőterasz,

- kerti szaletli, kemencével, grillezővel,

- kerti fa tároló,

- a családi ház előkertjénél további fedett, 2-3 db állásos fedett gépkocsibeálló lehetősége,

- festői szépségű kilátás a hátsó udvaron,

- fürdőszoba zuhanyzóval és káddal is felszerelt,

- rejtett hangulatvilágítás,

- gardróbszoba,

- méretes háztartási helyiség,

- közlekedőben, számos beépített szekrények, a megfelelő rakódófelület biztosítása érdekében,

- ipari áram, 3 fázis (32 A – 20 A – 20 A), stb.