Vác, Széchenyi István utca Eladó tégla lakás

VÁC BELVÁROSÁBAN 72 M²-ES, 3 SZOBÁS, LOGGIÁS LAKÁS ELADÓ!

Vác belvárosának egyik frekventált részén, a Széchenyi utcában kínálunk megvételre egy 72 m² hasznos alapterületű (bruttó 82m2), kiváló belső kialakítású, 3. emeleti, loggiás társasházi lakást.

LAKÁS JELLEMZŐI ÉS ELOSZTÁSA
•nappali (hangulatos, jól kihasználható loggiával)
•2 külön nyíló szoba (különleges, matt, motívummal díszített beltéri ajtóval)
•tágas étkező-konyha (egy légtérben)
•külön kamra (tárolási lehetőséggel)
•fürdőszoba (hidromasszázs zuhanyzó kabinnal és bidével),
•külön WC,
•közlekedő,
•szélfogó (bejárati részben)

•műszaki állapot: Az ingatlan korábban, több ütemben is megújult és korszerűsödött. Ennek során a burkolatok, a csempék és a szaniterek, a víz- és villanyvezetékek, valamint több helyiségben a nyílászárók cseréje is megtörtént.
•fűtés és hűtés: A lakásban két klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a melegebb hónapokban. A lakás fűtését és használati melegvíz-ellátását kombi gázkazán biztosítja. A műszaki tartalom fontos eleme, hogy 2022-ben a gázkészülék cseréje megtörtént, valamint új, saját kémény került kiépítésre.
•szigetelés: A lakás feletti födémszerkezet 10 cm-es szigeteléssel ellátott.
•biztonság: A bejárati ajtó biztonsági zárral felszerelt, az ingatlan pedig Multi Alarm távriasztási rendszerhez csatlakoztatott riasztóval rendelkezik.

KÖLTSÉGEK, PARKOLÁS
A társasházi közös költség: 8 800 Ft/hó
Parkolás: A társasház közvetlen közelében található mélygarázsban kedvezményes bérlettel biztonságosan megoldott.
Jogi helyzet: Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető!

KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ
A Széchenyi utcai elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye, hogy Vác belvárosának mindennapi infrastruktúrája néhány perces távolságon belül elérhető.
A közelben megtalálhatók üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek, gyógyszertárak, valamint oktatási és egészségügyi intézmények. A városközpont közelsége miatt a bevásárlás, ügyintézés könnyen beilleszthető a mindennapokba.

Vác különleges adottsága, hogy a Duna-part és a Naszály közelsége egyszerre biztosít városi és természetközeli lehetőségeket. A város Budapesttől mintegy 32 kilométerre északra található, közúton és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. Budapest és a környező települések felé vasúti kapcsolat is rendelkezésre áll.

A TÁRSASHÁZ
A háromemeletes társasház az 1980-as években épült. Az épület alatt garázsok és üzlethelyiségek találhatók. Környezete tiszta és rendezett.

Ne hagyja ki ezt a nagyszerű belvárosi lehetőséget! Hívjon bizalommal a megtekintésért!