Lovasberény, Fejér megye Eladó üdülőövezeti telek

Lovasberény csendes, természetközeli részén kínálok eladásra egy különleges adottságú, összesen
9 280 m²-es belterületi birtokot, amely két önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanból áll.

A telek egyik legnagyobb értéke a privát, szeparált fekvés és a nyitott panoráma. A területet erdős, ligetes részek, akácos és gyümölcsfák teszik változatossá, miközben a magánúton történő megközelítés tovább erősíti a nyugodt, elvonulásra alkalmas karakterét.

KÉT ÖNÁLLÓ BELTERÜLETI INGATLAN
A birtokot két különálló telek alkotja:
3 328 m² és 5 952 m²
Mindkét ingatlan a tulajdoni lap szerint belterületi, „kivett beépítetlen terület” megnevezésű, önálló helyrajzi számmal rendelkezik.

ÉPÍTÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK
Az ingatlan Mk-1 kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik. A rendelkezésre álló övezeti adatok szerint a megengedett legnagyobb beépítettség 5%, a beépítési mód szabadon álló, a maximális épületmagasság 6 méter.
A két telek egyenként is meghaladja a 3 000 m²-t. A lakóépület elhelyezésének lehetősége a hatályos helyi építési szabályzat és az egyéb vonatkozó előírások teljesülése esetén vizsgálható.
Ez különösen értékessé teheti a birtokot azok számára, akik hosszabb távon saját elképzeléseik szerint szeretnék alakítani vidéki életterüket.

MEGLÉVŐ INFRASTRUKTÚRA ÉS MOBILHÁZ
A területen egy 24 m²-es, téliesített és felszerelt mobilház található, amelyben hálószoba, nappali-konyha és fürdőszoba kapott helyet. És egy 9 m2-es tároló.
A mobilház légkondicionálóval és kamerarendszerrel is rendelkezik. Nagy üvegfelületein keresztül a környező táj panorámája is élvezhető.

A vízellátást saját fúrt kút biztosítja, amelyhez 2026-ban laboratóriumi vízminőség-vizsgálat készült.
A birtok két független elektromos hálózati csatlakozással rendelkezik.
A birtok hangulatához különleges pluszt ad a közel 1 800 tőből álló levendulás is, amely a zöld környezettel együtt igazán egyedivé teszi a helyet.
A levendula azonban csak egy része annak, amit ez a birtok kínál.
A valódi érték a tér, a panoráma, a privát környezet és a tovább gondolás lehetősége.

KINEK AJÁNLOM?
Ez a birtok azoknak szólhat igazán, akik nem sűrűn beépített környezetben szeretnék megvalósítani következő otthonukat vagy vidéki életterüket, hanem fontos számukra a természet, a privát tér és a panoráma.

Lehet belőle egy nyugodt vidéki menedék, pihenőbirtok vagy egy hosszabb távú, értékteremtő fejlesztési elképzelés helyszíne, a vonatkozó építési szabályok figyelembevételével.

Egy hely, amelyet nemcsak megvenni lehet – hanem tovább álmodni is.
További információért és megtekintésért várom érdeklődését.