Budapest VIII. kerület, Lujza utca Eladó tégla lakás

Galériás téglalakás a megújuló Lujza utcában – 31 nm + 9 nm galéria

Otthon Start hitelre is alkalmas!

Budapest VIII. kerületének egyik folyamatosan megújuló részén, a Lujza utcában kínálunk megvételre egy 31 nm-es, első emeleti, galériás téglalakást, amelyet további 9 nm-es, 1,75 méter belmagasságú galéria tesz még praktikusabbá.

Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, mérete és kialakítása pedig kifejezetten jól alkalmazkodik a mai életvitelhez. A galériának köszönhetően a lakótér funkciói jól elkülöníthetők, így a nappali és a hálórész egyaránt kényelmesen kialakítható.

Nyugodt belső udvar, jól kihasználható terek.

A lakás egy egyszintes, rendezett társasház első emeletén helyezkedik el, és a körfolyosóról közelíthető meg. Ablaka a csendes belső udvarra néz, így a városi környezet ellenére kellemes, nyugodt atmoszférát kínál.

A 9 nm-es galéria a lakás egyik legnagyobb előnye. Praktikusan használható hálótérként, miközben az alsó szinten kényelmes nappali és élettér alakítható ki. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet.

Karbantartott, jól használható otthon.

A lakás 2018-ban felújításon esett át, amelynek során új műanyag nyílászárók, korszerűbb gázkonvektor, konyhabútor és villanybojler került beépítésre. Az ingatlant azóta is folyamatosan karbantartották, így jelenlegi állapotában gyorsan birtokba vehető.

A vastag téglafalak és a lakás adottságai hozzájárulnak a kellemes hőérzethez és a kedvező fenntartáshoz.

Az ingatlan energetikai besorolása G.

A közös költség 16 400 Ft havonta, amely a felújítási alapot is magában foglalja. A közművek saját mérőórák alapján kerülnek elszámolásra, így a fogyasztás és a fenntartási költségek jól követhetők.

Rendezett társasház, fejlődő környezet!

A társasházban aktív közös képviselet működik, az elmúlt években több fejlesztés is megvalósult, többek között kamerarendszer kiépítésére is sor került. A közeljövő tervei között szerepel a belső udvar felújítása és zöldítése, amely tovább javíthatja a ház környezetének hangulatát.

A Lujza utca és környéke az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül. A forgalom szabályozásával és az utca fásításával élhetőbb környezet alakult ki, miközben a környék folyamatos rehabilitációja továbbra is zajlik.

Kiváló infrastruktúra és közlekedés.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Körülbelül 10 perces sétával elérhető többek között az Aldi, a Lidl, a Tesco és a Teleki téri piac, emellett számos iskola, egészségügyi intézmény és egyetem is megtalálható a környéken.

A környék hangulatát kávézók, éttermek és zöldterületek teszik még kellemesebbé.

A belváros kiválóan megközelíthető az M4-es metróval, valamint a közelben közlekedő 23-as, 24-es, 28-as, 37-es és 62-es villamosokkal, illetve a 9-es, 99-es, 217-es, 72-es és 83-as buszjáratokkal.

Az utcai parkolás lakossági engedéllyel megoldható.

Ideális első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

A lakás a 31 nm-es alapterület és a 9 nm-es galéria kombinációjának köszönhetően a méretéhez képest jól használható életteret kínál. Praktikus kialakítása, gyors költözhetősége, kedvező közös költsége és jó közlekedése miatt megfelelő választás lehet első saját otthonnak, egyedülállók vagy párok számára, illetve befektetési célra is.

A rendelkezésre álló információk alapján az ingatlan megfelelhet az Otthon Start Program feltételeinek, így finanszírozási szempontból is érdemes számításba venni.

Ha egy karakteres, galériás téglalakást keres a belváros közelében, egy folyamatosan fejlődő városrészben, érdemes személyesen is megtekintenie.

BANK FÜGGETLEN, TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉST VÁLLALUNK

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére.

A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat és finanszírozási megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, valamint segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézésben.
Az OTP Ingatlanpont bankfüggetlen hitelügyintézéssel támogatja a teljes folyamatot: a finanszírozási lehetőségek felmérésétől a megfelelő hitelkonstrukció kiválasztásán át egészen a hitelügyintézésig.

JÓ HELYEN, JÓ ADOTTSÁGOKKAL, KEDVEZŐ FINANSZÍROZÁSI LEHETŐSÉGGEL

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan állok rendelkezésére, akár hétvégén is.

Referenciaszám: M338268