Hajdúszoboszló, Szilfákalja Eladó panel lakás

Hajdúszoboszló központjában, a Szilfakalja utcában, mindössze 300 méterre a Hungarospa fürdőkomplexumtól kínálok megvételre egy 62 m²-es, 4. emeleti, napfényes, két szobás lakást.

A lakás azok számára lehet különösen jó választás, akik olyan ingatlant keresnek, amelynek elhelyezkedése hosszú távon is értéket képvisel, ugyanakkor a fontosabb műszaki korszerűsítések már megtörténtek.

A LAKÁS:

A 62 m²-es lakás jól használható, klasszikus elrendezésű otthon.

A lakásban található:

– két tágas szoba,
– konyha-étkező,
– külön fürdőszoba és WC,
– loggia,
– tágas közlekedő,
– beépített szekrények.

A lakás világos, kellemes hangulatú, a két szoba pedig jól alakítható az élethelyzetnek megfelelően. Fiatal pár számára az egyik szoba hálószobaként, a másik nappaliként használható, míg befektetés esetén a két különálló szoba kifejezetten előnyös lehet.

A lakás 4. emeleti elhelyezkedése miatt megfelelő természetes fényt kap, a loggia pedig kellemes kiegészítője a lakótérnek.

Az elmúlt években több olyan korszerűsítés is megtörtént, amely a mindennapi használat komfortját és a műszaki biztonságot egyaránt javítja.

Az elmúlt 4 évben:

– új villanyvezeték-rendszer került kiépítésre,
– a villamos hálózat külön lakásrészekre osztott kismegszakítókkal készült,
– a műanyag nyílászárók teljes cseréje megtörtént,
– korszerűsítették a fűtőtesteket,
– 2 éve klímaberendezés került beépítésre.

A társasház fűtési rendszere is jelentős korszerűsítésen esett át: a korábbi ipari kazánokat mintegy 2,5 éve korszerű, energiatakarékos kazánokra cserélték, amelyek a használati melegvizet is biztosítják.

A lakás jelenlegi rezsiköltsége körülbelül 50.000 Ft havonta.

A társasház lépcsőháza tiszta és rendezett, a lakókörnyezet kulturált.

A Szilfakalja utca elhelyezkedése különösen kedvező azok számára, akik szeretnék, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők legyenek.

1–5 perc séta:
üzletek, gyógyszertár, buszmegálló

5–8 perc séta:
óvoda, iskola, egészségügyi szolgáltatások

És mindössze 300 méter a Hungarospa.

Ez a közelség nemcsak kényelmi szempont, hanem az ingatlan egyik legfontosabb értéknövelő adottsága is.

FIATAL PÁROKNAK:

Ha első saját otthont keresnek, itt nem egy hatalmas, nehezen fenntartható ingatlant kell megvásárolniuk, hanem egy 62 m²-es, két szobás, jól használható lakást, amelyben egy pár kényelmesen kialakíthatja saját életterét.

A két külön szoba lehetővé teszi a nappali és háló funkció elkülönítését, miközben a konyha-étkező közös élettérként használható.

A klíma, a megújított villamos hálózat, az új nyílászárók és a korszerűsített fűtés pedig olyan műszaki háttér, amely miatt nem egy azonnali nagy felújítási projektet vásárolnak.

BEFEKTETŐKNEK:

Befektetési szempontból az ingatlan legnagyobb ereje a lokáció.

A Hungarospa mindössze 300 méterre található, miközben a lakás a város központi részén, a mindennapi szolgáltatásokhoz közel helyezkedik el.

A 62 m²-es alapterület és a két külön szoba többféle hasznosítási lehetőséget is lehetővé tesz.

A fürdő közelsége miatt a lakás olyan ingatlanpiaci környezetben helyezkedik el, ahol a turisztikai célú hasznosítás lehetősége is felmerülhet, míg a központi elhelyezkedés a hosszú távú bérbeadás szempontjából lehet előnyös.

Vagyis nem kizárólag egy lakást vásárol, hanem egy olyan lokációt, amely Hajdúszoboszló egyik legfontosabb turisztikai vonzerejéhez kapcsolódik.

Egy lakás, amely egyszerre lehet saját otthon és jól átgondolt befektetés.

Ha fiatal párként első saját lakásukat keresik, a két szoba és a 62 m² ad megfelelő életteret. Ha befektetésben gondolkodik, a fürdő közelsége és a központi elhelyezkedés adja az ingatlan egyik legfontosabb értékét.

Hajdúszoboszlón ritkán kell ennél többet mondani egy jó lokációról: a fürdő 300 méterre van, a város pedig szó szerint az ajtó előtt.