Debrecen, Belváros Eladó tégla lakás

PRÉMIUM BELVÁROSI LAKÁS A PÁRIZSI UDVARBAN – 110 M² + 30 M² TERASZ, JELENLEG IS BÉRBE ADVA

Debrecen egyik legkeresettebb belvárosi lakóparkjában, a Párizsi Udvar Rákóczi utca felőli részén kínálok megvételre egy igazán különleges adottságú, 110 m²-es, nappali + 2 szobás, 4. emeleti lakást, amelyhez egy impozáns, 30 m²-es panorámás terasz tartozik.
Ez az ingatlan nemcsak otthonnak különleges választás, hanem kifejezetten jó befektetési lehetőség is, hiszen jelenleg is bérlők lakják, így az új tulajdonos egy már működő, bérbe adott ingatlant vásárolhat meg.
A lakás egyik legnagyobb értéke a hatalmas terasz, amely tavasszal és nyáron gyakorlatilag egy második nappaliként használható. Reggeli kávé, esti pihenés, baráti vacsorák vagy egyszerűen csak egy nyugodt hely a város felett – 30 m²-es terasszal a belvárosban ritkán találkozni.
A 110 m²-es belső tér tágas, világos és kényelmes. A nappali és a két szoba mellett a külön fürdőszoba és WC, valamint a nagyvonalú térkialakítás is a komfortot szolgálja.

Főbb jellemzők:
– 110 m² nettó lakótér
– nappali + 2 szoba
– 30 m²-es panorámás terasz
– 4. emeleti elhelyezkedés
– 2023-ban épült, modern társasház
– újszerű állapot
– bútorozott és gépesített
– elektromos redőnyök
– 3 db klíma
– házközponti fűtés, egyedi méréssel
– külön fürdőszoba és WC
– liftes épület
– A+ energetikai besorolás
– közös költség: 32.000 Ft/hó

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE
Az ingatlant jelenleg is bérlők lakják, ezért különösen érdekes lehet annak, aki nem egy üres lakást szeretne megvásárolni és utána bérlőt keresni, hanem egy már hasznosított, prémium kategóriás belvárosi ingatlanban gondolkodik.
A Párizsi Udvar elhelyezkedése miatt a lakás hosszú távon is vonzó lehet bérlők számára: a Fórum, Debrecen Plaza, piac, éttermek, üzletek és a belváros szolgáltatásai néhány perc alatt elérhetők.
A lakáshoz 1 db teremgarázs-beálló tartozik, amelynek megvásárlása kötelező.

A teremgarázs-beálló vételára: 10.000.000 Ft.

Ez nem egy átlagos belvárosi lakás: 110 m² lakótér, 30 m² terasz, modern épület, prémium lokáció és meglévő bérlők – olyan kombináció, amely saját célra és befektetésként is komoly értéket képvisel.

Ref.: #129935