Budapest II. kerület, Víziváros Eladó csúsztatott zsalus

Eladó a II. kerületben, egy 1977-ben épült 8 szintes liftes házban, a 6.emleten, egy 69 m²-es, 2+1 félszobás, keleti tájolású, közepes állapotú, ablakos konyhás, erkélyes, panorámás, világos lakás.

A LAKÁS elosztása:
- 2+1 félszoba
- konyha
- előszoba
- gardrób
- fürdőszoba
- WC
- erkély

A szobák és a közlekedő parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.
A lakás közepes állapotú, jelenlegi formájában is használható, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, felújítható. A nappaliból az erkélyre kilépve szép panorámában gyönyörködhetünk a Budai Várra és a Gellért-hegyre.

A lakáshoz külön megvásárolható egy 15 m²-es udvari garázs, amely külön helyrajzi számmal rendelkezik. A garázs nemcsak saját használatra lehet praktikus, hanem akár kiadásra is.
Garázs ára: +20.000.000.-Ft.

A közös költség 62.000 Ft/hó (mely tartalmazza: a vízfogyasztást és a házközponti fűtést, a szemétszállítást, a köztes villanyt, a takarítást és a felújítási alapot)

Az ingatlan akár ügyvédi iroda, orvosi rendelő vagy más, hasonló célú irodahelyiség kialakítására is alkalmas, az ehhez szükséges jogszabályi és társasházi feltételek figyelembevételével.

A lokáció kiváló, jó közlekedés és infrastruktúra.
Pár perc távolságra található a 11-es busz megállója és a 4-es és 6-os, a 19-es és 41-es villamosok, az M2-es Metró, valamit éjszakai járatok is. A Batthyány tér és a Széll Kálmán tér egyaránt könnyen és gyorsan megközelíthető, ahonnan Budapest számos pontja elérhető.

A környéken a szabadidős lehetőségek is kiválóak, a Mechwart liget néhány perc alatt elérhető, a Margit-sziget pedig 2 villamosmegállóra található.
A közelben, több bevásálási lehetőség, a Mammut 1-2 Bevásárlóközpont, könnyen elérhető.

Elhelyezkedése azok számára különösen vonzó lehet, akik szeretnék a budai környezet nyugalmát és úgy élvezni, hogy közben a belváros és Budapest fontos közlekedési csomópontjai is könnyen elérhetők legyenek.

Az ingatlan megtekintésével kapcsolatban, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!