Budapest II. kerület, Széher út 2. Kiadó családi ház

Az ingatlan kiváló (központi) elhelyezkedése miatt elsősorban üzleti tevékenység céljára kínálom,
de minden komoly megkeresést szívesen veszek. Bár ikerházról van szó, semmilyen módon nincs kapcsolata az ikerszomszéddal. Külön bejárattal rendelkezik, másik utcáról, a kert minden oldala (saroktelek) zárt kerítéssel és sövénnyel is el van választva, teljesen elszeparált, külön, önálló egységként funkcionál.
A házat előző tulajdonosa saját használatra teljeskörűen felújította. Hőszigetelt falak, új ablakok, új teraszburkolat, kondenzációs kazán, elektromos roló és napfénytető, klíma, mozgásérzékelővel felszerelt riasztórendszer.
A kert nem nagy, de átlagos használatra teljesen megfelelő és méretéből adódóan a karbantartása sem nagy feladat. A kertben helyet kapott egy nagyméretű faház, ami bármi tárolására alkalmas. Garázs nincs, de 2 autónak beállási lehetőség biztosított. Kapu motoros távvezérelt. Ház előtt a parkolás lehetséges és ingyenes.
Buda zöldövezetében található, mégis közel a belvároshoz, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. 300 méteren belül busz és villamosmegálló, 80 méterre CBA élelmiszerbolt.
A földszint 73 nm + 11 nm terasz. Előszoba, lépcsőház, nappali, fürdőszoba, konyha, étkező szoba. Emelet 53 nm + 16 nm terasz. Nappali, előszoba, fürdőszoba, hálószoba, gardróbszoba.
Berendezés (a konyha kivételével) nincs.
A rezsiköltségek kedvezményes tarifán belüliek. Közös költség nincs.
Ideális választás prémium vállalkozások (orvosi rendelő, iroda, jógastúdió, stb.) részére és családok számára egyaránt!
Bérlési idő, minimum két év.
Környék: 80 méterre élelmiszerbolt, gyalogtávra van a Pasaréti tér, ahol posta, Aldi élelmiszerbolt, gyógyszertár, pékség, cukrászdák, éttermek találhatók. Szintén közelben a Budagyöngye Bevásárlóközpont, gyógyszertárak, üzletek, éttermek, valamint a Szent János Kórház.
Családok számára óriási előny a kiváló helyi iskolák, óvodák (pl. a Gyermekek Háza, Francia Iskola, Brit-Magyar Kéttannyelvű Általános Iskola, Gustave Eiffel Francia Iskola és további állami iskolák) közelsége.
Kiváló tömegközlekedés: 300 méteren belül elérhetőek a Szilágyi Erzsébet fasor és a Hűvösvölgyi út kulcsfontosságú busz- és villamosjáratai (pl. 56, 56A, 59B, 61-es villamosok, 22-es buszcsalád, 129-es busz), melyekkel a Széll Kálmán tér percek alatt elérhető.
Érdeklődni elsősorban üzenetben lehet, de telefonon is lehetséges.