Budapest XIV. kerület, Szatmár utca Eladó tégla lakás

KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI ÉS LAKHATÁSI LEHETŐSÉG ZUGLÓBAN – KÉT LAKÁS EGYBEN VAGY KÜLÖN

Eladó Budapest XIV. kerületében, a Szatmár utca 93. szám alatt egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttes: egy 38 m²-es lakás, valamint a hozzá az alapító okiratban hozzárendelt 32 m²-es lakásrész.

A két ingatlan egyben és külön funkcióval is kiválóan használható.

Egybenyitva egy közel 70 m²-es, 3 + 1 félszobás lakás alakítható ki, amely ideális lehet családok számára.

Külön használva pedig két önálló lakásként funkcionálhat:
38 m² – nappali + 1 hálószoba
32 m² – nappali + 1 hálószoba

Ez a kialakítás különösen vonzó lehet befektetők számára, hiszen a két lakás külön-külön is kiadható, így megfelelő bérleti díjak mellett akár 7% körüli éves megtérülés is elérhető lehet.

Mindkét lakás felújított, a víz- és villanyvezetékek cserélve lettek, új villanyóra került kialakításra 32 amperes teljesítménnyel. Az ingatlanokban korszerű műanyag nyílászárók találhatók, a belső terek frissen festettek.

A konyhák egyedi, asztalos által készített bútorokkal kialakítottak, gépesítéssel, többek között mosogatógéppel, hűtővel és fagyasztóval.

Az ingatlan félszuterén elhelyezkedésű, azonban a kialakításnak és a nyílászáróknak köszönhetően ez a mindennapi használat során nem kelt klasszikus szuterén érzetet.

A társasház közös területei szintén rendezettek, több helyen felújítás és festés történt.

A konstrukció legnagyobb előnye a rugalmasság:

összesen közel 70 m²
egyben akár 3 + 1 félszobás lakás
vagy két különálló, nappali + hálószobás lakás
38 m² + 32 m²
a 32 m²-es rész alapító okiratban hozzárendelt
külön kiadási lehetőség
befektetésként akár 7% körüli megtérülési potenciál
teljes körű műszaki felújítás
új víz- és villanyvezetékek
32 amperes elektromos hálózat
új műanyag nyílászárók
egyedi, asztalos által készített konyhák
félszuterén, de nem kelt szuterén érzetet
Kiváló lehetőség annak, aki saját otthont és befektetést szeretne egy ingatlanon belül, illetve annak is, aki két külön kiadható lakásban gondolkodik.