Kismaros, Börzsönyliget Eladó családi ház

Eladó új építésű önálló családi ház – Kismaros, Börzsönyliget

Kismaros egyik legszebb, csendes és természetközeli részén, Börzsönyligeten kínálunk megvételre egy újépítésű, önálló családi házat.

Az ingatlan különlegessége, hogy miközben valódi erdei, nyugodt környezetben helyezkedik el, Kismaros központja, a vasútállomás és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. Ideális választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi környezetből, de a jó közlekedésről sem mondanának le.

Főbb adatok

- Telek mérete: 467 m²
- Ház alapterülete: kb. 130 m²
- Garázs:** 20 m²
- Építési mód: Ytong falazat
- Hőszigetelés: 10 cm kemény kőzetgyapot
- Tető: lemezfedés
- Övezeti besorolás: Lke-4
- Közművek: villany, H tarifa, vezetékes víz
- Szennyvíz: 4–6 m³-es, zárt rendszerű derítő


A földszinten tágas, világos közösségi terek kaptak helyet, közvetlen kapcsolattal a terasz és a kert felé.
Az emeleti három különálló szoba kiválóan használható hálószobaként, gyerekszobaként, vendégszobaként vagy akár otthoni dolgozószobaként is.

Műszaki tartalom és felszereltség
A ház befejezett, beköltözhető állapotban kerül átadásra, a felsorolt műszaki tartalom az ár részét képezi.

- H tarifás elektromos rendszer
- klímás fűtés, hűtés
- 5 db elektromos fűtőpanel
- 2 db törölközőszárítós radiátor
- kialakított kémény
- alap szaniterek a fürdőszobákban
- hideg- és melegburkolatok 6 500 Ft/m² értékhatárig választhatók
- az emeleti terasz fa burkolatot kap
- a földszinti terasz és a járda térkőburkolattal készül
- redőny-előkészítés toktoldóval és 230 V-os elektromos kiállással
- a teljes ház fehérre festve kerül átadásra
- garázs garázskapuval
- az emeleti terasz fémkorláttal
- a felső homlokzati részek fa burkolatot kapnak
- az alsó szint kőburkolattal készül
- 3D táblás kerítés, hozzá illeszkedő kapuval
- szolgalmi út bazaltburkolattal kerül kialakításra

A kivitelezés jelenlegi szakaszában bizonyos burkolatok még egyéni ízlés szerint választhatók, így az új tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy a ház végső megjelenését saját stílusához igazítsa.

Családbarát, jól átgondolt otthon

Az ingatlan alaprajza kifejezetten praktikus és családbarát. A földszinten található a közös élettér, míg az emelet három különálló szobája biztosítja a családtagok számára a megfelelő privát teret.

A két terasz tovább növeli a használható életteret, így tavasztól őszig a kert és az erdőközeli környezet szinte a ház természetes folytatásává válhat.

Kivételes környezet, jó megközelíthetőség

Az ingatlan Börzsönyliget egyik nyugodt, természetközeli részén található. Az ingatlant zöld környezet, csend és az erdő közelsége jellemzi, így valódi elvonulást biztosít a mindennapokban.

Mindez azonban nem jár elszigeteltséggel: Kismaros központja néhány perces autóútra található, a település vasútállomásáról pedig közvetlen vonatokkal Budapest is kényelmesen elérhető. Autóval a 12-es főúton keresztül biztosított a jó közlekedési kapcsolat.

Amiért különösen szerethető

Új építésű, önálló családi ház erdei környezetben, mégis jó közlekedéssel.
Modern megjelenés, három különálló emeleti szoba, garázs, két terasz, választható burkolatok és komplett műszaki tartalom – mindez Kismaros egyik legszebb, természetközeli részén.

Ideális választás lehet állandó otthonnak azok számára, akik nyugalomra, privát környezetre és természetközeli életre vágynak, ugyanakkor Budapest elérhetőségéről sem szeretnének lemondani.