Balatonalmádi, Városközpont Eladó sorház

KÉT KÜLÖNÁLLÓ OTTHON, 2 KERTKAPCSOLAT – 206 M²-ES SZÉLSŐ SORHÁZ A BALATON KÖZELÉBEN, BALATONALMÁDIBAN

Ritka lehetőség a Balaton közelében: két teljesen különálló otthon egy ingatlanban, két földszinti bejárattal és két kertkapcsolattal.

Balatonalmádi csendes, jól ellátott részén kínálom megvételre ezt a 206 m²-es, háromszintes, szélső sorházi ingatlant, saját, parkosított kerttel, hatalmas fákkal és önálló garázzsal.

A Balatonpart és a strand kb. 15 perc sétára található, közvetlen, egyenes útvonalon, amelyen végig kerékpárút vezet. Így a Balaton gyalogosan és kerékpárral is kényelmesen elérhető.

KÉT KÜLÖNÁLLÓ OTTHON EGY INGATLANBAN
Az ingatlan különleges értéke, hogy két teljesen különálló otthonként is használható, és korábban ténylegesen így is használták.

A két lakrészhez külön földszinti bejárat és közvetlen kertkapcsolat tartozik. A lakrészeket összekötő belső lépcsőház igény szerint lezárható, így a két otthon teljesen elkülöníthető, ugyanakkor szükség esetén belső kapcsolatuk is megmaradhat.

A kialakítás különösen előnyös lehet kétgenerációs családnak, nagycsaládnak, két külön háztartás számára, vagy annak, aki az egyik lakrészt saját célra, a másikat pedig vendégeknek, családtagnak vagy hasznosításra használná.

SOK LEHETŐSÉGET KÍNÁLÓ BELSŐ TEREK
A nappali szinten jelenleg tágas nappali, konyha-étkező, külön WC és kertre néző erkély található. A hatalmas nappali igény szerint amerikai konyhás nappalivá alakítható, ezen a szinten pedig külön hálószoba is kialakítható.

Az alsó szinten két szoba, konyha, fürdőszoba + WC, két nagyméretű tároló és kazánhelyiség található. Ezen kívül egy ablakkal rendelkező külön helyiség is rendelkezésre áll, amely háztartási helyiségként, tárolóként vagy más célra használható.

Az alsó és középső szinthez is fedett terasz és közvetlen kertkapcsolat tartozik.

A tetőtérben 3 hálószoba és egy galériás pihenőtér kapott helyet.

KIVÁLÓ MŰSZAKI ALAPOK
Az ingatlan szerkezetileg kiváló állapotú. A tető újszerű, a födém szigetelt, így jó műszaki alapot biztosít a belső terek saját elképzelések szerinti korszerűsítéséhez. A középső szinten a nyílászárókat cserélték.

Az elektromos ellátás 3 × 22 A nappali + 1 × 22 A vezérelt.

A belső terek korszerűsítést igényelnek, ugyanakkor az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki a két otthont.

SAJÁT KERT, HATALMAS FÁKKAL
A saját, parkosított kertet hatalmas, érett fák teszik különlegessé. A zöld környezet nyugodt, kellemes életteret biztosít, miközben a Balaton, a strand és a város szolgáltatásai is könnyen elérhetők.

MINDEN FONTOS A KÖZELBEN
Bevásárlási lehetőség gyalogosan elérhető, az óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló és szabadidőpark pedig néhány percen belül megközelíthető.

Önálló garázs is tartozik hozzá.

KÉT KÜLÖNÁLLÓ OTTHON, KÉT FÖLDSZINTI BEJÁRAT, KÉT KERTKAPCSOLAT, 206 M², SAJÁT KERT HATALMAS FÁKKAL, ÚJSZERŰ TETŐ, SZIGETELT FÖDÉM, GARÁZS – ÉS MINDÖSSZE KB. 15 PERC SÉTA A BALATONPART ÉS A STRAND.

JOGI ÉS TULAJDONI HELYZET

Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik, társasházi alapító okirattal, rendezett jogviszonyokkal és tehermentes tulajdonnal.

Ez az ingatlan nem egyszerűen egy nagy alapterületű sorház: két önálló élettér kialakításának lehetőségét kínálja egyetlen ingatlanban, a Balaton közelében.

KÉT KÜLÖNÁLLÓ OTTHON, KÉT FÖLDSZINTI BEJÁRAT, KÉT KERTKAPCSOLAT, 206 M², SAJÁT KERT HATALMAS FÁKKAL, ÚJSZERŰ TETŐ, SZIGETELT FÖDÉM, és 15 cm-es kőzetgyapot hangszigetelés, GARÁZS – ÉS MINDÖSSZE KB. 15 PERC SÉTA A BALATONPART ÉS A STRAND.

TELJES KÖRŰ TÁMOGATÁS A VÁSÁRLÁSHOZ!

Megbízható ügyvéd, energetikai tanúsítvány, ingatlan értékbecslés, ingyenes bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK, Babaváró, Falusi CSOK, támogatott hitelek, személyi kölcsönök, lakástakarék – 17 éves szakmai tapasztalattal állunk Ön mellett.

Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk.

További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő érdeklődését!