Egyházasfalu, Fő utca Eladó családi ház

FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával.

Teljeskörűen korszerűsített családi ház 1640 m²-es telken, külön lakrésszel – melléképülettel, garázzsal pincével Egyházasfalun

Egyházasfalun kínálunk megvételre egy igényesen felújított és műszakilag is folyamatosan korszerűsített, 110 m²-es családi házat, amely tágas tereivel, nagy telkével és sokoldalú használhatóságával kiváló választás lehet családok számára.

A házban 3 hálószoba, nappali és két étkező található: az egyik a konyhához kapcsolódik, a másik pedig a nappali mellett kapott helyet, így a mindennapi családi élet mellett a nagyobb összejöveteleknek is kényelmes teret biztosít.

Az otthonhoz egy térkövezett, új alumínium előtetővel fedett terasz kapcsolódik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, családi étkezéseknek vagy esti pihenésnek.

Az ingatlan az elmúlt években több jelentős korszerűsítésen esett át:

* 2014: gáz bevezetése
* 2021. október: villanyvezetékek cseréje és bővítése, klíma telepítése
* 2021. december: napelemes rendszer kiépítése
* 2023: 10 cm-es grafitos hőszigetelés
* 2024: térkövezés
* 2025: új alumínium előtető kialakítása

A ház fűtése többféleképpen is megoldható: gázzal, vegyes tüzelésű kazánnal, valamint hűtő-fűtő klímával, míg a napelemes rendszer a kedvezőbb fenntartási költségeket támogatja.

A ház alatt egy megközelítőleg 30 m²-es pince található, amely kiválóan használható tárolásra, műhelyként vagy egyéb praktikus célra.

A 1640 m²-es telek tágas és sokféleképpen hasznosítható. Az udvaron garázs, valamint egy korábban istállóként funkcionáló, masszív melléképület is helyet kapott. Utóbbi különösen értékes adottsága az ingatlannak: szigetelése és tetőszerkezete a lakóházzal azonos színvonalon, ugyanolyan igényességgel került felújításra.

Ennek köszönhetően a melléképület nem csupán tárolási célokat szolgálhat, hanem akár a lakóház további bővítésének alapját is képezheti, illetve kiválóan alkalmas lehet műhely, iroda, vállalkozás, stúdió, hobbitér vagy más önálló funkció kialakítására. Az új tulajdonos saját elképzelései szerint rendkívül sokféleképpen hasznosíthatja.

Külön értéke az ingatlannak a kb. 26 m²-es, önálló bejáratú lakrész, saját zuhanyzóval és mellékhelyiséggel. Ideális lehet vendégek számára, idősebb családtagnak, dolgozószobának, vállalkozási célra vagy akár külön apartmanként is.

110 m²-es felújított otthon, 1640 m²-es telek, 3 hálószoba, külön lakrész, fedett terasz, pince, garázs, napelem, többféle fűtési lehetőség, valamint kiváló állapotú, tovább hasznosítható melléképület – egy olyan ingatlan, amely jóval többet kínál egy hagyományos családi háznál.

Tágas otthon a jelennek, és rengeteg lehetőség a jövőre.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.