Budapest VIII. kerület, Mária utca Kiadó tégla lakás

HOSSZÚ TÁVRA KIADÓ VILÁGOS, CSENDES, 65 NM-ES LAKÁS A PALOTA-NEGYEDBEN, A MÁRIA UTCÁBAN!

Budapest VIII. kerületének egyik kedvelt és folyamatosan megújuló részén, a Palota-negyedben, a Mária utcában hosszú távra kiadó egy 65 nm-es, világos, csendes, bútorozatlan lakás, kiváló közlekedéssel.

A lakás minden helyisége ablakos, így az ingatlan kellemesen világos. Az ablakok a csendes Mária utcára néznek, miközben a lakás elhelyezkedésének köszönhetően a belváros fontosabb pontjai is gyorsan és könnyen elérhetők.

A lakás elrendezése praktikus: tágas előszoba, konyha külön tárolóval, külön WC, fürdőszoba, valamint két egymásból nyíló, körülbelül 15–20 nm-es szoba található benne. A lakás bútorozatlan, a konyha azonban gépesített.

Az ingatlan körülbelül másfél éve teljes körű felújításon esett át. Megújultak a vizes helyiségek, új burkolatot kapott a konyha, a tároló, a WC és a fürdőszoba, valamint a villanyvezetékek és a kapcsolók is cserélve lettek. A lakás jó állapotú, igényesen használható otthon hosszú távú bérlők számára.

A társasház kívül-belül szépen karbantartott, az elmúlt időszakban több fontos felújítás is történt. Megújult többek között a tető, a kémények, a lift és a körfolyosók is, így a ház rendezett, igényes környezetet biztosít.

A környék közlekedése kiváló. A 4-es és 6-os villamos Nagykörúti megállója mindössze 1–2 perc sétára, a 9-es busz megállója körülbelül 2 perc alatt, az M3-as metró pedig nagyjából 5–6 perc sétával érhető el. A Corvin-negyed és a Kálvin tér szintén könnyen megközelíthető.

A lakás hosszú távra, bútorozatlanul kiadó. A bérléshez 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges.

A havi fenntartási költségek a következőképpen alakulnak: a közös költség 30.000 Ft/hó, amely többek között a szemétszállítást, a lépcsőház takarítását és világítását, valamint a lift használatát is tartalmazza. A házközponti gázfűtés díja 28.000 Ft/hó, amely minden hónapban kötelezően fizetendő. A víz- és csatornadíj fogyasztástól függően körülbelül 3.000–4.000 Ft/hó, a villany várhatóan 5.000–6.000 Ft/hó. Vezetékes internet – One (korábban Vodafone/UPC) – bekötve rendelkezésre áll, ennek díja külön fizetendő.

Kiváló választás lehet azok számára, akik egy világos, csendes, jó elosztású, bútorozatlan, hosszú távra bérelhető lakást keresnek Budapest belvárosához közel, ugyanakkor rendezett és nyugodt környezetben.

BRIGHT, QUIET 65 SQM APARTMENT FOR LONG-TERM RENT IN THE PALOTA DISTRICT, ON MÁRIA STREET!

In one of the popular and continuously revitalizing areas of Budapest's 8th district, the Palota neighborhood, a 65 sqm, bright, quiet, unfurnished apartment is available for long-term rent on Mária Street, with excellent transport connections.

Every room in the apartment has a window, making the property pleasantly bright. The windows face the quiet Mária Street, while the apartment's location allows quick and easy access to key points in the city center.

The layout is practical: a spacious hallway, kitchen with a separate storage room, separate toilet, bathroom, and two interconnected rooms of approximately 15–20 sqm each. The apartment is unfurnished, but the kitchen comes fully equipped.

The property underwent a full renovation about a year and a half ago. The wet rooms were updated, new flooring was installed in the kitchen, storage, toilet, and bathroom, and electrical wiring and switches were replaced. The apartment is in good condition and is a well-maintained home suitable for long-term tenants.

The condominium building is well-maintained both inside and out, with several important renovations recently completed. The roof, chimneys, elevator, and corridors have all been refurbished, providing a neat and quality environment.

The area offers excellent public transport options. The tram lines 4 and 6 at Nagykörút are just a 1–2 minute walk away, the bus 9 stop is about 2 minutes on foot, and the M3 metro station can be reached in approximately 5–6 minutes. Corvin Quarter and Kálvin Square are also easily accessible.

The apartment is offered unfurnished for long-term rental. Renting requires one month’s rent and a two-month deposit.

Monthly maintenance costs are as follows: the common charge is 30,000 HUF/month, covering garbage collection, stairwell cleaning and lighting, and elevator use. The central gas heating fee is 28,000 HUF/month, payable every month. Water and sewage charges depend on consumption, roughly 3,000–4,000 HUF/month, and electricity is expected to be around 5,000–6,000 HUF/month. Wired internet from One (formerly Vodafone/UPC) is installed and available, with fees paid separately.

This apartment is an excellent choice for those seeking a bright, quiet, well-laid-out, unfurnished home for long-term rent near Budapest’s city center, in a tidy and peaceful environment.