Vácduka, Pest megye Eladó ikerház

Újépítésű energiatakarékos, hőszivattyús ikerház Vácdukán
Eladó egy újépítésű ikerházfél Vácdukán, Budapesttől mindössze 25-30 percre és Váctól 15 percre.

A ingatlan 95,42 m2 amelyhez tartozik egy 14,10 m2-es terasz, 2,35 m2-es tároló.
A házban 3 hálószoba, nappali, étkező-konyha, zuhanyzó, háztartási helyiség, fürdő-wc található.

Műszaki tartalom:
- Műanyag, kültéri nyílászárók
- Külső nyílászárók Fenstherm típusú 3 rétegű üvegezéssel
-Az épületben a beépítésre kerülő hőszivattyúról fűtött indirekt fűtésű meleg víz tároló biztosítja a használati meleg vizet. - Padlófűtés
- Hőszivattyú típusa: Atlantic Loria 8Kw-os
-Padlófűtés
-Elektromos ellátás: 1*32A normál tarifa , H tarifa
-Helységenként 1 db lámpa kiállás
-Összes kapcsoló/dugalj 40 db
-Riasztó rendszer becsövezése
-Elektromos redőny kiállás
-Klíma kiállás
-Villany kiállás csövezése nagykapuhoz
-1 db kaputelefon kiállás
-Külső szigetelés 10 cm-es grafit
-Udvari autó beálló
-Az udvar kitakarított állapotban alap tereprendezéssel kerül átadásra.
-A gépkocsi beálló műanyag gyeprács burkolattal készül, járda a bejárati ajtóig térkőburkolattal készül.

Választható burkolatok:
-hidegburkolatok: 5500.-bruttó/m2
-meleg burkolatok: 4000.- bruttó/m2, szegőléc: 550.- bruttó/fm
-beltéri ajtók: bruttó 65.000.-/db – teli ajtólap, három színből választható dekor fóliás típus. Egyéb színek, üvegezett kivitel feláras

Lokáció: zöld, csendes és természetközeli, gyönyörű panorámával

Infrastukrúra:
Vácduka jól ellátott, családias település, ahol a mindennapi élethez szükséges alapvető intézmények helyben elérhetők. A településen óvoda és mini bölcsőde, általános iskola, háziorvosi rendelővel működő Egészségház, gyógyszertár, könyvtár és több helyi szolgáltatás is megtalálható.
A nagyobb bevásárlási, egészségügyi, oktatási és egyéb szolgáltatások Vác mintegy 10 km-re található városközpontjában és Pesten érhetők el.

Közelkedés:
Vácduka és Vác között rendszeres autóbusz-kapcsolat biztosított, többek között a 339-es járattal. A települést Budapest felé is közvetlen autóbuszjáratok érintik: a 314-es járat Vácduka–Vácrátót–Őrbottyán–Csomád–Fót útvonalon Budapestig közlekedik. 1,8 km-re található Vácrátót vasútállomása, ahonnan közvetlen S71 és G71 járatokkal Budapest-Nyugati pályaudvar, illetve Vác is elérhető.

Átadás: 2027 első negyedév
10%-kal foglalható fizetési ütemezés személyes egyeztetés alapján
CSOK-ra, Otthon Startra és egyéb hitelre alkalmas

A képek a tervrajz alapján AI által generált látványtervek

Kérdés esetén és megtekintés miatt keressen bátran!