Budapest II. kerület, II/A kerület - Remetekertváros Eladó családi ház

Páratlan lehetőség Remetekertváros csendes, panorámás részén!

II. kerület egyik csendes, igényes környezetében kínálunk megvételre egy 266 m² lakóterületű, háromszintes, panorámás villát, amely egy 975 m²-es, parkosított telken helyezkedik el.

A kiváló állapotú, rendszeresen karbantartott ingatlan magas minőségű anyaghasználattal és átgondolt alaprajzi kialakítással készült. Az impozáns belső tereket egyedi asztalosmunkák, prémium mészkő- és márványburkolatok, valamint exkluzív faburkolatok teszik különlegessé. A lakóhelyiségek délnyugati tájolásúak, ennek köszönhetően a villa egész nap rendkívül világos és napfényes.

A ház központi élettere a 81 m²-es amerikai konyhás étkező-nappali, amely a kapcsolódó terasszal tovább bővíthető. A terasz elektromos árnyékolórendszerrel rendelkezik, és megfelelő kialakítással télikertként is használható.

A jelenlegi elrendezés szerint a villa nappali + 3 hálószobás, azonban igény esetén nappali + 4 hálószobás kialakítás is megvalósítható. A hálószobákhoz saját fürdőszoba és gardrób tartozik, így a lakók számára megfelelő komfort és privát szféra biztosított.

Az alsó szinten 170 m²-es garázs kapott helyet, amely 6–8 gépjármű kényelmes elhelyezésére alkalmas. A garázs mellett 80 m²-es fitness-wellness részleg, 38 m²-es tradicionális borospince, mosókonyha, kamra és további kiszolgálóhelyiségek állnak rendelkezésre. A ház előtt további 2–3 gépjármű parkolására nyílik lehetőség.

A villa liftet, kertkapcsolatos nappalit és valamennyi helyiségből élvezhető panorámát kínál.

Az ingatlan egy csendes zsákutcában található, ugyanakkor kiváló lokációval rendelkezik; a közkedvelt Náncsi Néni Vendéglője mindössze néhány perc alatt elérhető.

A tulajdonos a berendezés jelentős részét – a bútorokat és a gépeket is – az ingatlanban hagyná, így a villa akár rövid idő alatt használatba vehető. Minimális homestaginggel a belső terek hangulata könnyen új karaktert kaphat; az erre vonatkozó inspirációkat a hirdetés képei között mutatjuk be.

Az ingatlan értékét igazságügyi ingatlanszakértő 1 milliárd forintra becsülte.

A villa egyaránt alkalmas lehet igényes családi otthonnak vagy reprezentatív rezidenciának, miközben a tágas terek, a wellnessfunkciók, a nagy garázskapacitás és a panorámás elhelyezkedés különleges életminőséget kínálnak.

Extrák és felszereltség:

Snooker-, könyvtár- és moziszoba kialakításának lehetősége
szauna, fitnessrészleg és merülőmedence
kültéri medence
saját fürdőszoba és gardrób minden hálószobához
lift
6–8 állásos garázs
külön motorgarázs
központi porszívórendszer
szennyesledobó rendszer
külön mosóhelyiség fehér- és színes ruhák számára, mosó- és szárítógépekkel
tradicionális borospince
fatüzelésű kandalló
elektromos árnyékolórendszer
barkácsszoba
konyhamalac
amerikai típusú hűtőszekrény
kamerás megfigyelő- és riasztórendszer
öntözőrendszer
kerti zuhanyzó
prémium mészkő- és márványburkolatok
exkluzív trópusi faburkolatok
hőszivattyús fűtési rendszer kialakításának lehetősége.
Ha felkeltette az érdeklődését, kérem, hogy keressen az elérhetőségeimen.

Referencia szám: HZ071613