Debrecen, Józsa Eladó ikerház

A saját kert szabadsága. Egy új otthon kényelme. És hely azoknak a dolgoknak is, amelyek máshol már nem férnek el.

Debrecen–Alsójózsán eladó egy épülő, nappali + három hálószobás, földszintes ikerházfél, 808,2 m²-es saját használatú telekrésszel, fedett terasszal és közvetlen garázskapcsolattal.

Itt a közös családi élet mellett a privát térre és a praktikus helyiségekre is gondoltak: saját zuhanyzós fürdővel kapcsolódó szülői háló, beépíthető gardrób és egy közel 10 m²-es háztartási helyiség teszi kényelmesebbé a mindennapokat.

Várható átadás: 2027 nyár vége.
Jelenleg a falak építése zajlik.

A közel 38,3 m²-es nappali–konyha–étkező az otthon központja. Főzés közben is együtt maradhat a család, az étkezőasztal köré pedig vendégeket is hívhat. A délnyugati nyílászárók felől természetes fény érkezik, a teraszajtón kilépve pedig a közös tér a szabadban folytatódhat.

A 16,18 m²-es fedett terasz helyet adhat reggeli kávézásnak, hétvégi ebédeknek vagy egy kényelmes pihenősaroknak. A nagy telekrész kertjét saját elképzeléseihez igazíthatja: virágágyásokkal, veteményessel, játszóhellyel vagy gondozott gyeppel.

Szülői háló saját fürdővel – egy kis nyugalom csak Önöknek
A 15,01 m²-es master bedroomhoz külön, 3,84 m²-es zuhanyzós fürdő kapcsolódik. A hálószobában beépített gardróbszekrény kialakítására is van lehetőség, így a ruhák tárolása is átgondoltan megoldható.

A további két külön nyíló hálószoba 11,58 és 11,04 m²-es: gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is berendezhetők. A saját fürdős szülői háló mellett egy 6,75 m²-es közös fürdőszoba és külön WC is készül.

Háztartási helyiség, amely méretében egy kisebb hálószobával vetekszik
A 9,80 m²-es háztartási helyiségben kényelmesen elhelyezhető a mosógép és a szárítógép, kialakítható rendszerezett tárolás, és a ruhák szárításához is jut hely. A takarítóeszközöknek, háztartási készleteknek és ritkábban használt holmiknak így külön helyisége lehet.

Innen közvetlenül elérhető a 21,60 m²-es garázs is, ezért bevásárlás után vagy esős időben fedett útvonalon juthat be az otthonába.

A területek egyértelműen:
131,57 m² lakótér és garázs együtt
Ezen felül 16,18 m² fedett terasz
808,2 m² saját használatú telekrész, a ház által elfoglalt területtel együtt

A tervezett műszaki tartalom főbb elemei:
30 cm-es Porotherm falazat, 20 cm külső hőszigeteléssel
Monolit vasbeton födém
Kondenzációs gázkazán és padlófűtés
Hővisszanyerős szellőztetés
Hűtő-fűtő klíma a nappaliban
Hevestherm műanyag nyílászárók, 76 mm-es profillal és háromrétegű, melegperemes hőszigetelő üvegezéssel
Kívül dióbarna, belül fehér nyílászárók
Rejtett tokos, motoros barna redőnyök és barna szúnyoghálók a műszaki leírás szerint (A fejlesztő a vételár részeként rejtett tokos, elektromos működtetésű barna redőnyöket és barna szúnyoghálókat biztosít a külső nyílászárókhoz)
Slide teraszajtó
Sötétbarna Terrán Synus Elegant cserépfedés
Egy otthon, ahol együtt is lehetnek, el is vonulhatnak, és a mindennapi teendőknek is megvan a helyük.

Keressen bizalommal! Személyesen megmutatom a helyszínt, és átbeszéljük az alaprajzot, a részletes műszaki tartalmat, a még választható kialakításokat és a vásárlás feltételeit.

A képek látványtervek, nem a jelenlegi állapotot ábrázolják. A bemutatott kert, növényzet, bútorok, gardróbszekrények és dekorációk illusztrációk. A vételárban foglalt pontos tartalmat a szerződés és a műszaki leírás rögzíti.

Nemes Edit |
Ingatlantanácsadó • Drónpilóta • Marketing tanácsadó
Ingatlan | Drón | Marketing | Design – minden egy kézben