Budapest XIII. kerület, Szabolcs utca Eladó tégla lakás

Az első kulcs a tiéd – új építésű lakás terasszal, garázzsal a Westside Grandben
ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS A WESTSIDE GRAND ELSŐ ÜTEMÉBEN – IV. EMELET, TERASZ, TEREMGARÁZS ÉS TÁROLÓ

Képzeld el azt a pillanatot, amikor először fordítod el a kulcsot egy olyan lakás ajtajában, ahol előtted még senki nem lakott. Nincs mit lecserélni, nincs mit kijavítani, és nincs előző tulajdonos, akinek az ízlésével együtt kellene élned. Csak a friss, világos tér van, ami a te elképzeléseidre vár. A XIII. kerület Szabolcs utcájában, a Westside Grand első ütemének IV. emeletén ez a lakás várhatóan 2026 év végén kapja meg az első gazdáját.

A LAKÁS

A lakás 31,9 m²-es, okosan megtervezett otthon, ahol minden négyzetméternek szerepe van. A modern, letisztult alaprajz a mindennapi életre készült. Reggel kávé, napközben home office, este vendégek vagy egy film a kanapéról, és mindez úgy fér el, hogy a tér nem érződik zsúfoltnak. A IV. emeleti fekvés a földszinti lakásoknál több fényt és nagyobb nyugalmat ad, és az utca zaja is messzebb marad.

A TERASZ – A LAKÁS MÁSODIK NAPPALIJA

A lakáshoz 7,55 m²-es terasz tartozik, ami egy ekkora lakásnál kifejezetten ritka. Kitehetsz rá egy kis asztalt két székkel, nyáron ott vacsorázhatsz, tavasszal reggelizhetsz, és este, ha kiülsz, a város fényei vesznek körül. Ez az a pluszterület, amitől egy kompakt lakás igazi otthonná válik.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

Aki lakott már belvárosközeli környéken, tudja, mennyit ér, hogy nem kell esténként parkolóhelyet keresni. A lakáshoz saját TEREMGARÁZS-BEÁLLÓHELY tartozik, amely elektromos autó töltésére is alkalmas, így akkor is jó befektetés, ha ma még nincs elektromos autód. A 4,6 m²-es saját TÁROLÓBAN elfér a bicikli, a síléc, a bőrönd és a karácsonyi díszek, a lakás pedig rendezett és tágas marad.

A PROJEKT

A Westside Grand a Biggeorge Property Westside fejlesztéssorozatának legújabb tagja. A megújuló Ferdinánd-negyedben épül, ahol a régi városszövet és az új építészet találkozik. Ezt az épület is visszaadja: a második emelettől felfelé téglaburkolat köti össze a homlokzatot a környék történelmi hangulatával.

A földszinten üzletek és szolgáltatások, kerékpártároló és lobby várja a lakókat. Az első emeleten egy 1600 m²-es belső kert épül, egy zöld sziget az épületen belül, a városi forgatagtól elzárva. Ide lemehetsz olvasni, itt megpihenhetsz egy hosszú nap után, és itt futhatsz össze a szomszédokkal. A Westside Grand egy új városi életstílus, ahol a lakók közössége is az épülettel együtt születik meg.

A KÖRNYÉK

Ez Budapest egyik leggyorsabban fejlődő része. A Nyugati pályaudvar és a Városliget sétatávolságra van, a Westend, a Margit-sziget és a belváros pedig percek alatt elérhető. Hétvégén délelőtt futás a Szigeten, délután kávé a belvárosban, este hazasétálsz. A Nyugati pályaudvar környéke az elkövetkező években szinte teljesen megújul, és a Szabolcs utcában és környékén már most is sorra épülnek az új lakóházak. Aki ma itt vásárol, egy felfelé ívelő negyedbe érkezik.

ELSŐ OTTHONNAK

Ha az első saját lakásodat keresed, ez a méret és ez a lokáció olyan, amit nehéz megtalálni. Belvárosközeli, új építésű és rezsitudatos lakás, saját terasszal, garázzsal és tárolóval. Nem kell felújításra spórolnod, és nem kell kompromisszumot kötnöd. Ez egy kész alap, amire nyugodtan lehet építeni az életet.

BEFEKTETÉSNEK

A 30–35 m²-es lakások a bérlakáspiac legkeresettebb szegmensébe tartoznak. A fiatal szakemberek, egyetemisták és a belvárosban dolgozók pont ilyen lakást keresnek: újat, jól megközelíthetőt, terasszal. A saját teremgarázs-beálló és az elektromosautó-töltési lehetőség a bérlők szemében is komoly előny. Az új építésű állapot alacsony fenntartási költséget jelent, a fejlődő környék pedig hosszú távon értéknövekedést ígér.

FŐBB JELLEMZŐK

– 31,9 m² lakóterület
– IV. emelet
– 7,55 m²-es TERASZ
– saját TEREMGARÁZS-BEÁLLÓHELY
– elektromosautó-töltési lehetőség
– 4,6 m²-es saját TÁROLÓ
– új építésű projekt, első tulajdonos
– 1600 m²-es belső kert
– várható átadás: 2026 év vége
– Westside Grand, I. ütem

FINANSZÍROZÁS

A vásárláshoz egyedi igényekre szabott lakáshitelt is tudunk biztosítani. Bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti neked az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várnak az előre egyeztetett időpontban, akár munkaidő után is.

Az első tulajdonos csak egyszer lehet valaki. Hívj minket, és nézd meg a lakást, amíg még szabad