Budapest XIII. kerület, Vizafogó - Marinapart Eladó tégla lakás

Duna-parti nyugalom és modern kényelem a népszerű Marina Parton

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő részén, a Marina Parton kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, negyedik emeleti otthont. A zöld környezetre néző lakás tökéletes választás mindazoknak, akik a Duna közelségére, békés hangulatra, ugyanakkor a belváros könnyed elérhetőségére vágynak.

A rendezett társasházban található, 50 négyzetméteres lakás kiváló és élhető elosztású, belső terei kifejezetten tágasak és világosak. A kellemes méretű nappali kényelmes életteret biztosít a mindennapi pihenéshez vagy a vendégek fogadásához, a tágas hálószoba pedig garantálja a zavartalan nyugalmat. Az otthon praktikumát minőségi, átgondoltan kialakított beépített bútorok egészítik ki, megőrizve a terek tisztaságát és harmóniáját. A nappaliból és a hálószobából is közvetlenül elérhető a 10 négyzetméteres erkély, amely meghitt helyszíne lehet a reggeli kávézásoknak vagy egy csendes esti kikapcsolódásnak.

A lokáció önmagáért beszél: a Duna mindössze száz méteres sétával elérhető, így a part menti sétányok, a vízparti kávézók és a hangulatos éttermek a mindennapi élet természetes részévé válnak. A környék infrastruktúrája és ellátottsága kiemelkedő, üzletek, szolgáltatók és bevásárlóközpont egyaránt karnyújtásnyira találhatók, míg a tömegközlekedési kapcsolatok révén a belváros gyorsan és zökkenőmentesen megközelíthető.

A lakás kényelmét és értékállóságát tovább növeli az épületben található gépkocsi beállóhely, amely a mindennapi parkolás kényelméért a lakással együtt, nyolcmillió forintos vételáron vásárolható meg.

Ez az ingatlan kiváló választás saját otthonnak és prémium bérbeadási célú befektetésnek egyaránt. Amennyiben egy igazán harmonikus, Duna-közeli otthont keres, örömmel mutatom be Önnek személyesen is.
--------------------
Riverside Serenity and Modern Comfort in the Popular Marina Part

In one of the most sought-after and dynamically developing areas of Budapest’s 13th District, Marina Part, we offer for sale a fourth-floor home with exceptional qualities. Overlooking a green setting, this property is an ideal choice for those seeking proximity to the Danube, a tranquil atmosphere, and effortless access to the city centre.

Situated in a well-maintained residential building, this 50-square-metre apartment features an excellent and highly functional layout, with notably bright and spacious interiors. The well-proportioned living room provides a comfortable living space for everyday relaxation or entertaining guests, while the generous bedroom guarantees undisturbed peace. The home’s practicality is enhanced by high-quality, thoughtfully designed built-in furniture, preserving the clean lines and harmony of the spaces. The 10-square-metre balcony is directly accessible from both the living room and the bedroom, providing an intimate setting for morning coffees or quiet evening relaxation.

The location speaks for itself: the Danube is just a hundred-metre stroll away, making riverside promenades, waterfront cafés, and charming restaurants a natural part of daily life. The surrounding infrastructure and amenities are outstanding, with shops, services, and a shopping centre all within arm’s reach, while excellent public transport links ensure swift and seamless access to downtown Budapest.

The convenience and lasting value of the apartment are further enhanced by an allocated parking space within the building, which is to be purchased alongside the property for eight million Hungarian Forints, offering ultimate parking convenience.

This property represents an excellent choice both as a private home and as a premium buy-to-let investment. Should you be looking for a truly harmonious home close to the Danube, I would be delighted to show it to you in person.