Szombathely, Kodály Zoltán utca Eladó panel lakás

A nyugalom szigete – tágas otthon 4 külön bejáratú szobával Oladon! Egy igazi kuriózum! A városban nagyon kevés ilyen és ekkora lakás épült.

Tágas terek, praktikus elrendezés, erkély és 4 külön bejáratú szoba – egy otthon, ahol mindenkinek jut saját élettér.

Szombathely egyik közkedvelt városrészén, Oladi lakótelepen kínálunk megvételre egy 77 m²-es, 4. emeleti, 2+2 szobás, erkélyes panellakást.

A lakás egyik legnagyobb előnye a négy különálló szoba, amely kiváló választássá teszi nagycsaládosok számára, de azoknak is ideális, akik szeretik a tágas, jól alakítható tereket. A beépített szekrények további praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. A társasház külső hőszigeteléssel rendelkezik. A társasház közvetlen közelében található buszváró, így a belváros közvetlenül, 15 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel.

Szintenként 2 lakás található, e felett a lakás felett már nem lakik senki, ezért valóban a nyugalom szigete. Csodálatos a csillagos égbolt.

Amit az ingatlan kínál:
- 77 m² jól kihasználható élettér
- 4 külön bejáratú szoba, jól elkülönített privát szférák
- 3 m2-es erkély
- távfűtés (költségmegosztóval, tehát a lakók a tényleges fogyasztásuk alapján fizetnek a fűtésért)
- villanybojleres melegvíz
- nagy beépített szekrények
- külön tárolóhelyiség a pinceszinten
- praktikus, jól élhető elrendezés
- gázközmű-mentes lakás
- közterületi, belső udvari parkolási lehetőség
- rendezett, csendes lépcsőház, nyugodt lakóközösség

Minden közel van, ami a mindennapokhoz kell:
Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, templom, pizzéria és tömegközlekedés is néhány percen belül elérhető, felújított utca, új buszvárók, felújított járdák, így a környék európai színvonalú és a családok számára is kényelmes és jól élhető.
Ha olyan otthont keres, ahol van tér a családnak, a munkának, a pihenésnek és mindenkinek lehet saját szobája, érdemes megnéznie ezt a lakást!
Irányár: 57.000.000 Ft.

További információért és megtekintésért keressen bennünket bizalommal – akár hétvégén is!
Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!

....................

Befektetés vagy saját otthon?
Szombathely közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 77 m²-es, 4 szobás, erkélyes lakást, amely nemcsak kényelmes otthon lehet, hanem befektetési célra is kiváló lehetőség.

Gondolkodsz befektetésben?
A 4 szobás lakások szombathelyi bérleti díjai jelenleg jellemzően 250–300 ezer forint/hó körül alakulnak. Ez egy ekkora, jól hasznosítható lakás esetében komoly lehetőséget jelenthet hosszú távú kiadásban gondolkodóknak.

Otthon Start Hitellel is megvásárolható lehet!

Például:

7 millió Ft önerő
50 millió Ft Otthon Start hitel
25 éves futamidő
3%-os fix kamat mellett havi 237 106 Ft törlesztőrészlet
Ez azt jelenti, hogy a példában szereplő 250–300 ezer Ft-os havi bérleti díj nagyságrendileg elérheti vagy akár meg is haladhatja a havi hiteltörlesztés összegét.

Természetesen a tényleges bérleti díj, a finanszírozás feltételei, az adózás, a fenntartási költségek és az ingatlan állapota mind befolyásolják a befektetés tényleges megtérülését.

....................

Eine Oase der Ruhe – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 4 separat begehbaren Zimmern in Olad! Ein echtes Unikat!

In Szombathely gibt es nur sehr wenige Wohnungen, die sowohl über diese Größe als auch über eine solche Raumaufteilung verfügen.

Großzügige Räume, eine praktische Raumaufteilung, ein Balkon und 4 separat begehbare Zimmer – ein Zuhause, in dem jedes Familienmitglied seinen eigenen privaten Lebensbereich haben kann.

In einem der beliebten Stadtteile von Szombathely, in der Wohnsiedlung Olad, bieten wir eine 77 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss mit 4 Zimmern und Balkon zum Verkauf an.

Einer der größten Vorteile der Wohnung sind die vier eigenständigen Zimmer. Dadurch eignet sie sich hervorragend für Familien mit mehreren Kindern, ist aber auch ideal für alle, die großzügige und flexibel nutzbare Räume schätzen. Die eingebauten Schränke bieten zusätzlichen, praktischen Stauraum.

Das Wohngebäude verfügt über eine Außenwärmedämmung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt und in etwa 15 Minuten erreichbar ist.

Auf jeder Etage befinden sich lediglich zwei Wohnungen. Über dieser Wohnung wohnt niemand mehr – dadurch ist sie tatsächlich eine Oase der Ruhe. Besonders schön: Nachts bietet sich ein wunderbarer Blick auf den Sternenhimmel.

Das bietet die Immobilie:

77 m² optimal nutzbare Wohnfläche
4 separat begehbare Zimmer mit klar voneinander getrennten privaten Bereichen
3 m² großer Balkon
Fernwärme mit Verbrauchskostenabrechnung – die Heizkosten werden entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch der Bewohner berechnet
Warmwasserversorgung über Elektroboiler
Große Einbauschränke
Separater Kellerraum
Praktische und sehr gut bewohnbare Raumaufteilung
Kein Gasanschluss in der Wohnung erforderlich
Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum bzw. im Innenhof
Gepflegtes und ruhiges Treppenhaus
Ruhige und angenehme Hausgemeinschaft
Alles, was man im Alltag benötigt, befindet sich in unmittelbarer Nähe

Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kirche, Pizzeria und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Umgebung verfügt über erneuerte Straßen, neue Bushaltestellen und modernisierte Gehwege. Dadurch präsentiert sich das Wohnviertel auf einem modernen, europäischen Niveau und bietet Familien ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Platz für die Familie, die Arbeit, die Erholung und ein eigenes Zimmer für jedes Familienmitglied vorhanden ist, sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen!

Kaufpreis: 57.000.000 HUF

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne – auch am Wochenende!