Budapest II. kerület, Tamara utca Eladó családi ház

Budapest II/A kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, a Tamara utca sík szakaszán kínáljuk eladásra szeretett családi házunkat.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük!

Az ingatlan különlegessége a valódi hegyvidéki panoráma, a közel 50 m²-es panorámás terasz, valamint a természetközeli, intim környezet, amely egyszerre biztosít nyugalmat és kényelmes mindennapi életet. A budai hegyek látványa nemcsak a teraszról, hanem több helyiségből is élvezhető, így a környező zöldövezet hangulata a ház mindennapjainak részévé válik.

A ház belső tere az elmúlt években folyamatos megújuláson esett át. Az alsó szint központi életterei, a nappali, a konyha és a kisebb fürdőszoba 8 évvel ezelőtt, míg a felső szint és az emeleti fürdőszoba 5 éve teljes körű felújítást kapott.

A napfényes nappali és étkező egy tágas, jól használható közösségi teret alkot. A modern konyha igényes kialakítású, nagy munkafelületekkel és jelentős tárolókapacitással rendelkezik, így a családi élet központjaként is kiválóan működik. A konyhából egy kisebb hátsó teraszra juthatunk ki ami nyári meleg napokon kellemes hűs környezetet biztosít ebéd vagy vacsorázáshoz.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a közel 50 m²-es burkolt panorámateraszra, amely a ház egyik legértékesebb része. Ideális helyszíne családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek vagy egyszerűen a zavartalan pihenésnek, miközben a budai dombok panorámája tárul elénk.

A felső szinten három klimatizált hálószoba található, valamint egy külön gardróbhelyiség és egy tágas, modern kialakítású fürdőszoba. Az emeleti fürdő egyik kiemelkedő eleme a nagyméretű, üvegfallal kialakított zuhanykabin, amely a fürdőkád mellett magas szintű kényelmet biztosít.

A komfortérzetről gázkazán gondoskodik melegvizes puffertartállyal és kényelmi melegvíz-cirkulációs rendszerrel. Az épület külső hőszigetelése és energetikai kialakítása kedvező fenntartási költségeket eredményez; a 2015-ben készült energetikai tanúsítvány szerint az ingatlan „B” energetikai besorolású.

Az ingatlanhoz egy 16 m²-es és egy 19 m²-es, közvetlen házkapcsolattal rendelkező garázs tartozik. A két különálló garázshely kényelmes parkolást és jelentős tárolási lehetőséget biztosít.

A telek felső része sűrű növényzettel borított, erdős hangulatú terület, amely kivételes intimitást nyújt. A ház mögötti zöld környezet természetes védelmet biztosít a kíváncsi tekintetekkel szemben, így a kert és a terasz valódi privát életteret alkot.

A Tamara utca sík szakaszán való elhelyezkedés külön előny a környéken, hiszen egyszerűvé teszi a parkolást, a ki- és beállást, valamint a mindennapi közlekedést.

Főbb jellemzők:
- Budapest II/A kerület, Tamara utca
- Sík utcai megközelítés
- Valódi hegyvidéki panoráma
- Közel 50 m²-es panorámás, burkolt terasz
- Felújított belső terek
- Világos, napfényes helyiségek
- Modern konyha és étkező
- 3 klimatizált hálószoba
- Külön gardróbszoba
- Emeleti fürdőszoba káddal és nagyméretű zuhanykabinnal
- Külön háztartási/mosóhelyiség
- B energetikai besorolás
- Gázkazán puffertartállyal és melegvíz-cirkulációval
- 16 m² + 19 m² garázs közvetlen házkapcsolattal
- Intim, erdős hangulatú kert

Az ingatlan tehermentes.

Ha olyan otthont keres, ahol a budai zöldövezet nyugalma, a panoráma, a felújított állapot és a családi házas kényelem egyszerre van jelen, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál.