Budapest XIX. kerület, Hárs utca 19. Eladó családi ház

Kispesten, a Hárs utcában, csendes kertvárosi környezetben, 433 m²-es telken eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, medencés családi ház.

Vannak ingatlanok, amelyekről már az első pillanatban érezni lehet, hogy nem csupán egy épületet jelentenek, hanem valódi otthonná alakítható életteret. Ez a kispesti családi ház pontosan ilyen. A csendes, kertvárosias környezet, a tágas belső terek, az erkélyek, a terasz és a saját medencés kert együtt olyan lehetőséget kínálnak, amelyet mindenki a saját élethelyzetére és elképzeléseire formálhat.

A ház több szinten helyezkedik el, összesen körülbelül 240 m² lakótérrel. Az alsó szinten egy tágas, amerikai konyhás nappali található, amely kialakításának köszönhetően igény szerint szeparálható is. Ezen a szinten kapott helyet az étkező, egy fürdőszoba, külön WC, valamint egy nagyméretű előszoba. Az előtérből közvetlenül megközelíthető a nagy terasz , a nappaliból pedig az erkély, így a belső terek szinte természetesen kapcsolódnak a kerthez és a szabad levegőhöz. A kandalló külön hangulatot adhat a nappalinak, különösen a hűvösebb hónapokban.

A középső szinten három hálószoba és egy fürdőszoba WC-vel található. Két hálószobából egy közös, a szobák teljes szélességében húzódó erkélyre lehet kilépni. Ez a szint ideális lehet egy nagyobb család számára, hiszen a hálószobák jól elkülönülnek a közösségi terektől.

A tetőtérben további két szoba található, amelyek sokféleképpen használhatók. Lehetnek gyerekszobák, vendégszobák, dolgozószobák, hobbihelyiségek, de akár egy későbbi átalakítás részeként más funkciót is kaphatnak.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a hátsó kertben található, 6,6 x 5 méteres, 160 cm mély medence. A medence környezete igazi nyári élettérként használható, ahol a család vagy a baráti társaság együtt töltheti a melegebb hónapokat. A kert intim kialakítása, a napozásra és pihenésre alkalmas terület, valamint a kerti sütögetések lehetősége miatt a kert nem egyszerűen az ingatlan tartozéka, hanem annak egyik központi része.

A ház mellett viacolorral burkolt autóbeálló található. Az ingatlan fűtését kombi cirkó biztosítja.

A ház különösen érdekes lehet azok számára, akik nagycsaládosként vagy több generáció együttélése mellett keresnek tágas otthont. Ugyanakkor azoknak az összeköltöző családoknak is érdemes számításba venniük, akik szeretnének egy ingatlanon belül egymás közelében élni, de fontos számukra a megfelelően elkülöníthető élettér.

Az ingatlan befektetési szempontból is figyelemre méltó lehet. Méretéből, több szintből és alaprajzi adottságaiból kiindulva megfelelő átalakítással akár két-három különálló lakótér kialakításában is lehet gondolkodni. Ez természetesen az új tulajdonos elképzeléseitől függ, mert az ingatlan adottságai többféle hasznosítás előtt nyithatnak lehetőséget.

A környék egyszerre nyugodt és jól megközelíthető. A ház csendes mellékutcában, kertesházas környezetben található, miközben a buszmegálló körülbelül két perc sétára van. Iskola, óvoda és gyógyszertár néhány percen belül elérhető. Autóval rövid idő alatt megközelíthető a Bozsik Stadion, valamint a környék bevásárlóközpontjai és üzletei, többek között az Auchan, a Decathlon, az OBI és az IKEA. Az M5-ös bevezető szakasza szintén könnyen elérhető.

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán érdekes, akik nem egy egyszerű, kész sablon szerint kialakított otthont keresnek, hanem olyan házat szeretnének, amelyben hosszú távon többféle élethelyzet is elképzelhető. Lehet belőle nagy családi otthon, több generáció közös élettere, összeköltöző családok számára kialakított ház, vagy megfelelő átalakítással befektetési célú ingatlan.

Az elhelyezkedés, a közel 240 m²-es lakótér, a 433 m²-es telek, a medence, a teraszok, az erkélyek és a több szinten kialakított helyiségek együtt olyan értéket képviselnek, amelyet érdemes személyesen is megtekinteni.

Az ingatlan ára a jelenlegi piaci árszinthez képest kedvező lehetőséget kínál. Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Kizárólag a The Hunters ingatlaniroda kínálatában.

Ha olyan házat keres, amelyben nemcsak lakni lehet, hanem valóban otthont teremteni, érdemes személyesen is megnéznie.