Budapest XIII. kerület, Hun utca Eladó tégla lakás

2026-BAN ÉPÜLT, 3 SZOBÁS OTTHON KÉT FÜRDŐSZOBÁVAL ÉS 10 M² ERKÉLLYEL A XIII. KERÜLETBEN
Budapest XIII. kerület, Hun utca | 66,03 m² | 3 szoba | 10,14 m² erkély | 117 M Ft

66 m²-es, modern lakás két hálószobával, két fürdőszobával, külön WC-vel és összesen 10,14 m² erkéllyel – azonnal költözhető állapotban.

Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt részén, a Hun utcában kínálok megvételre egy 2026-ban épült társasházban található, kiváló állapotú, modern lakást.

A 66,03 m² nettó alapterületű, nappali + 2 hálószobás otthon átgondolt alaprajza miatt különösen jól használható akár család számára, akár azoknak, akiknek szükségük van külön dolgozó- vagy vendégszobára.

A 21,45 m²-es nappalihoz konyha és étkező kapcsolódik, a két hálószoba pedig 12,17 és 13,37 m²-es. A lakás egyik kiemelkedő előnye a két külön fürdőszoba és a további külön WC, ami háromszobás lakásoknál ritka és rendkívül praktikus megoldás.

A lakótérhez összesen 10,14 m² erkély kapcsolódik. Az északnyugati tájolású, udvari nézetű lakás csendesebb, intimebb környezetet biztosít, miközben a XIII. kerület városi infrastruktúrája könnyen elérhető.

A 275 cm-es belmagasság kellemes térérzetet ad, a korszerű épületben pedig hőszivattyús fűtési rendszer szolgálja a komfortot. Vezetékes gáz nincs az ingatlanban.

Főbb jellemzők:
- 2026-ban épült társasház,
- 66,03 m² nettó lakóterület,
- nappali + 2 hálószoba,
- 10,14 m² összterületű erkély,
- 2 fürdőszoba + külön WC,
- 275 cm belmagasság,
- hőszivattyús fűtés,
- északnyugati tájolás,
- csendes, udvari nézet,
- azonnal birtokba vehető,
- tároló és garázs külön megvásárolható.

A környék folyamatosan fejlődik, miközben megőrzi nyugodtabb, élhető karakterét. A XIII. kerület kiváló infrastruktúrája, közlekedése, szolgáltatásai és a környéken megvalósuló új fejlesztések miatt saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek is jó választás lehet.

Ha olyan modern, újszerű lakást keres, amelynél nem kell kompromisszumot kötni a hálószobák, a fürdőszobák vagy a kültéri élettér tekintetében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

BUILT IN 2026, 3-ROOM HOME WITH TWO BATHROOMS AND A 10 M² BALCONY IN THE 13TH DISTRICT
Budapest, 13th District, Hun Street | 66.03 m² | 3 rooms | 10.14 m² balcony | 117 million HUF

A 66 m² modern apartment with two bedrooms, two bathrooms, a separate toilet, and a total balcony area of 10.14 m²—ready to move in immediately.

Located on Hun Street in a dynamically developing yet peaceful part of Budapest’s 13th District, I am offering for sale a modern apartment in excellent condition, situated in a condominium built in 2025.

With a net floor area of 66.03 m² and a layout featuring a living room and two bedrooms, this home is particularly well-suited for families or for those who need a separate home office or guest room.

The 21.45 m² living room opens onto the kitchen and dining area, while the two bedrooms measure 12.17 and 13.37 m². One of the apartment’s standout features is the two separate bathrooms and an additional separate toilet—a rare and extremely practical solution for three-bedroom apartments.

The living space includes a balcony totaling 10.14 m². The northwest-facing apartment, with a view of the courtyard, offers a quieter, more intimate setting, while the urban infrastructure of the 13th District is easily accessible.

The 275 cm ceiling height creates a pleasant sense of space, and the modern building features a heat pump heating system for added comfort. There is no piped natural gas in the property.

Key Features:
- Condominium built in 2026,
- 66.03 m² net living area,
- living room + 2 bedrooms,
- balcony with a total area of 10.14 m²,
- 2 bathrooms + separate toilet,
- 275 cm ceiling height,
- heat pump heating,
- northwest-facing,
- quiet, courtyard view,
- available for immediate occupancy,
- storage unit and garage available for separate purchase.

The neighborhood is constantly evolving while retaining its peaceful, livable character. Thanks to the 13th District’s excellent infrastructure, transportation, and services—as well as the new developments underway in the area—it can be a great choice for both a home and a long-term investment.

If you're looking for a modern, innovative apartment where you don't have to compromise on bedrooms, bathrooms, or outdoor living space, this property is definitely worth seeing in person. Feel free to contact us, and let's schedule a viewing!