Letkés, Pest megye Eladó egyéb ipari ingatlan

Letkésen, közvetlenül aszfaltozott út mellett eladó egy 14.402 m²-es, GKSZ övezetű külterületi ingatlan, ipari, logisztikai, raktározási, szolgáltató vagy kereskedelmi célú hasznosításra alkalmas fejlesztési lehetőséggel.

A telek kb. 100 m széles és 150 m hosszú, alakja kialakított, jól parcellázható. A helyi szabályozás szerint 30%-os beépíthetőség mellett elméletileg akár kb. 4.320 m² beépíthető alapterület jöhet szóba.

A területen jelenleg egy nettó 600 m²-es, korábban tekercselő üzemként működő csarnok található, részben felújított irodával, szociális helyiségekkel, raktárakkal és bemutatóteremmel. Emellett egy nettó 300 m²-es, korábbi kúria is a teleken van, amely felújítható, vagy nem műemléki jellege miatt bontható.

A közművek – villamos energia, víz, gáz – a telek előtt érhetők el; csatorna jelenleg nincs. A telket végig aszfaltozott út határolja, amely szükség esetén újabb sávval bővíthető, így nagyobb teherforgalom is kiszolgálható.

Kiváló választás lehet ipari park fejlesztésére, raktár- vagy logisztikai bázis kialakítására, gyártóüzem létesítésére, kereskedelmi-szolgáltató központnak vagy vegyes gazdasági hasznosításra.

Kiemelt előnyök:

14.402 m² összterület, GKSZ övezet
Kb. 4.320 m² elméleti beépíthetőség 30% mellett
Meglévő 600 m²-es üzemcsarnok azonnali hasznosításra
300 m²-es kúria felújítható vagy bontható
Jó méretű, kb. 100 × 150 m-es telek
Villany, víz és gáz a telek előtt
Aszfaltozott út, bővíthető közlekedési kapacitás
Fejlesztésre, bővítésre és azonnali üzemeltetésre is alkalmas

Az ingatlan kiadó és eladó is, akár ingatlant a vételárba beszámítunk! Nem kifüggesztéses így azonnal birtokba vehető (per, teher és igénymentes). Amennyiben érdekli az ingatlan kérem megtekintés után tegyen ajánlatot! A megadott ár 1 éves bérlés esetén érvényes!