Tinnye, Pest megye Eladó lakóövezeti telek

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK TINNYÉN – NYUGODT KÖRNYEZET, KIVÁLÓ LEHETŐSÉGEK, BUDAPEST KÖZELSÉGE

Tinnye egyik csendes, aszfaltozott zsákutcájában kínálunk megvételre egy 1413 m²-es, körbekerített építési telket, amely méretének és adottságainak köszönhetően számos lehetőséget rejt magában.
Ha olyan ingatlant keres, ahol a nyugodt, kertvárosias környezet találkozik a Budapesthez közeli elhelyezkedéssel, ezt a telket érdemes megnéznie.

A telek kényelmes, körülbelül 7 perces sétára található Tinnye központjától, miközben egy csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott zsákutcában helyezkedik el.
Az utcafront felől a telek enyhén emelkedik, ami kellemes térérzetet és jó alapot adhat egy későbbi építkezés megtervezéséhez.
Tinnye egyre népszerűbb választás azok számára, akik szeretnének Budapest közelségében, mégis nyugodtabb, természetközelibb környezetben élni.

A telek 1413 m²-es, így mérete jóval több lehetőséget kínál egy átlagos építési teleknél.
A 30%-os beépíthetőség mellett akár egy nagyobb családi ház, többgenerációs otthon, vagy megfelelő tervezés esetén ikerház kialakítása is szóba jöhet.
A nagy telekméret lehetőséget ad arra is, hogy az épület mellett tágas kert, pihenőrész, játszótér, garázs vagy egyéb kiszolgáló funkció is kialakítható legyen.
A pontos beépítési lehetőségeket természetesen a hatályos helyi építési szabályzat és az építési előírások alapján szükséges megtervezni.

A telekre az alábbi közművek be vannak kötve: Viz, villany és a csatorna
A gáz az utcáról elérhető, így igény esetén annak bekötése is megoldható.
A telken található továbbá egy ásott kút, amely további lehetőséget jelenthet a kert használatához.

A telken található egy körülbelül 30 m²-es, részben alápincézett épület, amely jelenlegi állapotában is többféleképpen hasznosítható.
Az épületben található: egy nagyobb nappali, amely egyben szoba funkciót is betölt, egy konyha ,a fürdőszoba, és egy külön WC.
Az épület kiválóan használható lehet például műhelyként, tárolóként, hobbihelyiségként vagy az építkezés idején felvonulási épületként. Az épület régebben lakott volt, a közművek be vannak vezetve az épületbe.,
Fontos információ: az épület jelenleg nem szerepel a térképkivonaton, ezért ezt a leendő vevőnek a vásárlás előtt mindenképpen figyelembe kell vennie és szükséges az épület jogi és műszaki helyzetének tisztázása.

Ez az ingatlan különösen érdekes lehet annak, aki:
saját családi otthont építene,de nem szeretne kis méretű telekkel kompromisszumot kötni;
ikerházban gondolkodik befektetésnek és ehhez megfelelő méretű telket keres;
vagy egyszerűen egy nagy, jól megközelíthető, közművesített telket szeretne Budapest közelében, ahol saját elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát.

Tinnye azok számára lehet ideális választás, akik szeretnének kiszakadni a városi környezetből, de nem szeretnének túlságosan eltávolodni Budapesttől.
A település nyugodt, kertvárosias hangulata, a természet közelsége és a főváros elérhetősége egyre vonzóbbá teszi a környéket.
Itt nem egyszerűen egy négyzetmétereket vásárol – hanem lehetőséget kap arra, hogy megteremtse azt az otthont vagy ingatlant, amelyet valóban a saját igényei szerint alakít ki.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)