Zsombó, Szegedi út Eladó családi ház

FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával.

Végtelen lehetőségek tárháza Zsombón, a Szegedi úton – 2878 m²-es birtok 8 szobás házikóval, 64 m²-es garázzsal és medencével!

Kivételes lehetőség vállalkozó szellemű vásárlóknak, nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy telephelyet keresőknek! Zsombó külterületén, közvetlenül a Szegedhez közeli szakaszon (Szegedi út) eladóvá vált egy 2878 m²-es telken fekvő, csaknem 390 m² hasznos alapterületű, rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlankomplexum. Ennél a háznál valóban csak az Ön fantáziája szabhat határt a megvalósításnak!

Amiért ez a tökéletes választás:

Hatalmas, 2878 m²-es telek: A telekből 583 m² kivett lakóépület, udvar besorolású, míg a fennmaradó 2295 m² szántó, így kiválóan alkalmas gazdálkodásra, telephelynek, raktározásra vagy dús növényzettel övezett privát birtok kialakítására.

Közel 390 m² hasznos alapterület és 8 külön szoba: A földszinti és emeleti elrendezésnek köszönhetően ideális többgenerációs együttélésre, vendégház/panzió üzemeltetésére, vagy vállalkozás és otthon egy helyen történő működtetésére.

+64 m²-es beépíthető tetőtér: Az emeleti szinten egy egybefüggő, 64,20 m²-es beépíthető tetőtér-rész várja, hogy saját elképzelései szerint formálja tovább (további szobák, közösségi tér, loft lakrész).

64 m²-es szerelőaknás garázs & műhely: A földszinten elhelyezkedő, 64,34 m²-es garázs szerelőaknával, valamint a kapcsolódó raktárak és tárolók (kb. 29 m²) tökéletes alapot nyújtanak autószerelő műhelynek, asztalosüzemnek vagy logisztikai központnak.

Saját medence és kerti lugas: A rendezett udvarban egy épített, kültéri medence, valamint egy árnyas, szőlőlugassal fedett kiülő/terasz található a feltöltődéshez.

Kiváló elhelyezkedés: Szeged közvetlen közelében, könnyen megközelíthető helyen, csendes, zöld környezetben.

Ingatlan elrendezése a tervdokumentáció alapján:

Földszint (kb. 200 m²):

Nappali + Étkező (24,43 m²) + Tartózkodó (23,36 m²)

2 külön szoba (16,80 m² és 8,64 m²)

Konyha (4,11 m²) és Kamra (3,43 m²)

Fürdőszoba (7,90 m²), Tusoló (6,25 m²), Gépház (1,90 m²) és WC-k

Szerelőaknás garázs (64,34 m²) + Raktár/Tárolók (10,99 m² és 18,11 m²)

Emelet (kb. 185 m²):

3 külön hálószoba (21,90 m², 13,82 m², 13,03 m²)

Tágas Társalgó (23,04 m²)

Fürdőszoba (7,69 m²) és 3 külön tároló helyiség (összesen kb. 24,6 m²)

Beépíthető tetőtér (64,20 m²)

Főbb adatok összefoglalva:

Helyszín: 6792 Zsombó, Szegedi út (Külterület)

Telekterület: 2878 m² (583 m² kivett udvar + 2295 m² szántó)

Hasznos alapterület: kb. 385–390 m²

Extrák: Saját medence, 64 m²-es szerelőaknás garázs, beépíthető tetőtér, csigalépcsős belső tér, fedett kerti kiülő.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a tér tekintetében, és egyedi adottságú birtokot keresnek Szeged tőszomszédságában!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Megtekintésért és további részletekért keressen bizalommal, akár hétvégén is!