Kunszentmárton, Vasút utca Eladó családi ház

Többgenerációs, 220 nm-es családi ház, 2000 m²-es telken eladó Kunszentmártonban.

Kunszentmárton frekventált részén, 2000 m²-es, gondozott telken kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, többgenerációs családi házat, amely otthonnak, több család együttélésére, vállalkozásra vagy akár kiadásra is kiváló lehetőségeket rejt.

A kétszintes, 5 külön nyíló szobával rendelkező főépülethez két további, önállóan használható apartman is tartozik, így az ingatlan méretéből és kialakításából adódóan egyszerre több élethelyzetre is megoldást kínál.

A főépület elrendezése
Az 1988-ban, Thermoton téglából épült családi ház elrendezése.

A földszinten:
•2 külön nyíló szoba
•étkező
•konyha
•kamra
•közlekedő
•fürdőszoba
•külön WC

Az emeleten:
•3 külön nyíló szoba
•nappali
•fürdőszoba WC-vel

A házhoz 3 különálló terasz kapcsolódik, amelyek 2023-ban új burkolatot kaptak.

Két különálló apartman – számtalan lehetőség:

Az ingatlan egyik különlegessége a főépülethez tartozó 40 m²-es, külön bejáratú apartman, amely saját, amerikai konyhás nappali/lakótérrel, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik.

Ez a lakrész ideális lehet például nagyszülőknek, felnőtt gyermeknek, vendégeknek, albérletként történő hasznosításra vagy vállalkozási célra.

A lehetőségek azonban itt még nem érnek véget: a főépülettől mintegy 15 méterre található egy 20 m²-es, teljesen különálló, klímás apartman, amelyben konyha, tusoló és WC is helyet kapott. A hozzá tartozó nagy, fedett terasz tovább növeli a használati értékét.

A két apartmannak köszönhetően az ingatlan akár több, egymástól részben vagy teljesen független háztartás számára is kialakítható, de a különálló lakrészek vendégházként, kiadható apartmanként vagy vállalkozási célra is hasznosíthatók.

Felújítások, korszerűsítések:

Az ingatlan 2023-ban részleges felújításon esett át, amely során:
•új típusú radiátorok kerültek beépítésre,
•hőszigetelt bejárati ajtók és nyílászárók kerültek a házba,
•mindhárom terasz új burkolatot kapott.

2025-ben a teljes födém hőszigetelése is megtörtént, a további energiamegtakarítás érdekében.

A fűtésről gázkazán vagy vegyestüzelésű kazán gondoskodhat, az aktuális igényeknek megfelelően.

2000 m²-es kert – ahol tényleg van hely:

A gondozott, nagy méretű telek az ingatlan egyik legnagyobb értéke. Itt nem csupán egy házhoz tartozó udvarról van szó: a 2000 m²-es terület valódi teret ad a családi életnek, kikapcsolódásnak, gazdálkodásnak vagy akár további fejlesztéseknek.

A kertben található egy 4 méter hosszú, rönkfából készült kerti kiülő, amely 8–10 fő számára biztosít kényelmes helyet közös étkezésekhez, beszélgetésekhez. Mellette kialakított tűzrakó- és bográcsozóhely teszi teljessé a szabadtéri programokat.

A növények megfelelő vízellátásáról automata öntözőrendszer gondoskodik.

A kertben többek között barack- és cseresznyefák, valamint bőven termő fügefák is találhatók.

A nagy telek további lehetőségeket is kínál: kialakítható rajta nagyobb játszótér, medence, további pihenőkert, és a méretéből adódóan akár egy új, különálló ingatlan építésének lehetősége is felmerülhet.

Praktikus extrák:

A gépkocsival történő bejutást kétszárnyas, távirányítós kapu biztosítja. Az önálló épületben található garázs szintén távirányítóval nyitható.

A telken egy 18 m²-es lemeztároló is rendelkezésre áll, amely kiválóan alkalmas tűzifa, kerti gépek, bútorok és egyéb eszközök tárolására.

A biztonságról a teljes telket lefedő biztonsági kamerarendszer gondoskodik.

Kunszentmártontól 7 km-re található az országos hírű Cserkeszőlői gyógy és strandfürdő, mely 19 medencéjével, termál vizével, alkalmas különböző mozgásszervi megbetegedések kezelésére, és a gyermekeknek igazi kikapcsolódás az élményfürdő, az óriás csúszda, a sodrófolyosó, jakuzzi, strandröplabda pálya, gyermek és tanmedence.

Ez az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik nem egyszerűen egy családi házat keresnek, hanem teret és lehetőségeket szeretnének.

Ideális lehet:
•többgenerációs család számára,
•olyan családnak, ahol fontos a különálló lakrész,
•otthon és vállalkozás együttes kialakítására,
•kiadási célú apartmanok kialakítására,
•vendégek vagy felnőtt gyermekek kényelmes elhelyezésére,
•illetve azoknak, akik nagy kertet és hosszú távon is alakítható ingatlant keresnek.

Összességében egy olyan ingatlanról van szó, ahol a ház, a két különálló apartman és a 2000 m²-es telek együttese számos hasznosítási lehetőséget kínál.

Ha fontos Önnek a tágas élettér, a több önálló lakrész és az a lehetőség, hogy az ingatlant saját igényei szerint tovább alakítsa, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a kunszentmártoni otthont.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!