Dunaharaszti, Alsóváros Eladó családi ház

Dunaharaszti Alsóváros – 189 m²-es családi ház 1023 m²-es telekkel, kivételes adottságokkal
Dunaharaszti egyik legkeresettebb városrészében, az Alsóváros hangulatos utcáiban kínálunk megvételre egy két külön bejárattal rendelkező, nettó 189 m²-es, folyamatosan karbantartott családi házat.
A tágas terek, a külön mérőórák, a két szint önálló funkciója és a hatalmas telek miatt az ingatlan ritka lehetőség két generáció együttélésére, nagycsaládnak, vagy akár vállalkozás + lakhatás kombinációjára.

Első szint – 117 m² kényelmes, jól tagolt lakótér
Ideális egy teljes értékű lakásként, ahol a terek átgondoltan kapcsolódnak egymáshoz:
- előszoba
- 2 külön nyíló, nagy méretű szoba
- konyha
- étkező
- fürdőszoba
- külön WC
- közlekedő
A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, ami gazdaságos és rugalmas üzemeltetést tesz lehetővé.

Felső szint, tetőtér – 72 m² teljesen önálló lakásként működik- szinteltolásos
A felső szint külön bejárattal rendelkezik, így akár külön generáció, albérlő vagy vállalkozás számára is ideális:
- előszoba
- konyha–étkező
- 3 szoba
- sarokkádas fürdőszoba
- külön WC
- 3 m²-es erkély utcai kilátással
- közlekedő
Fűtése gáz cirkó, a komfortot pedig 2 db hűtő–fűtő klíma növeli, ami a nyári és téli időszakban is kellemes hőérzetet biztosít.

Műszaki állapot és felszereltség
- műanyag és fa nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel
- külön villanyóra a szintekhez
- elektromos kapu
- jó állapotú, karbantartott épület
- tágas, nyitott terek, jó beosztás
- a ház homlokzata nincs szigetelve, ez az új tulajdonosra vár

Telek – 1023 m², diófákkal és hatalmas extra terekkel
A kert igazi érték:
- diófák, melyek természetes árnyékot adnak
- kiépített sütögető és kiülő, ideális családi és baráti összejövetelekhez
- félig kiépített medence

A szuterén külön figyelmet érdemel:
- 130 m²-es garázs és egyébb helyiségek, amely konditeremnek, hobbihelyiségnek, műhelynek vagy akár kis lakásnak is kialakítható (villany, víz kiépítve)

Ez a méret és kialakítás Dunaharasztin belül is ritkaságnak számít.

Környék –
Dunaharaszti Pest vármegye egyik legdinamikusabban fejlődő városa, ahol:
- minden nagyobb áruház elérhető
- éttermek, kávézók, szolgáltatások sokasága
- a Duna közelsége miatt rengeteg vízi sportlehetőség
- új vasútvonal és távolsági buszok biztosítják a gyors, kényelmes bejutást Budapestre
A környék rendezett, családbarát, kiváló infrastruktúrával és élhető környezettel.

Kinek ajánlom?
- két generációnak, akik külön, mégis együtt szeretnének élni
- nagycsaládnak, akik értékelik a tágas tereket
- vállalkozóknak, akik a szuterént munkára vagy ügyfélfogadásra használnák
- befektetőknek, akik két lakást + szuterént szeretnének egy ingatlanon belül
- mindenkinek, aki Dunaharaszti egyik legjobb részén keres szerethető otthont

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Hívjon a hét bármely napján!