Bogyiszló, Bónifok Eladó hétvégi házas nyaraló

Exkluzív családi ház/ hétvégi nyaraló a Duna partján, Bóni-fokon

Ritka lehetőség! Két szintes ház a Duna közvetlen közelében. Az ingatlan különleges miliőjét a folyó közelsége és a szépséges természeti környezet teremti meg.

A kétszintes tégla épület kiváló fekvésű, közvetlen kilátással a Dunára és tekintettel a természetvédelmi előírásokra a ház előtti füves nagy terület beépítésére nincs lehetőség, így ez a kilátás állandó, örökpanoráma.

A ház összesen 868 nm telken helyezkedik el.

Bóni-fok ezen részén igényes, többnyire kétszintes házak kerültek megépítésre, jó tulajdonosi háttérrel.
Az itteni nyaralók gondos gazdaként járnak el, nem csak a saját, hanem a környezetükben lévő ingatlanokkal kapcsolatban is.

A ház két szintes, Bramag cseréppel fedett. A melegről a földszinten kandalló és elektromos infra fűtőpanelek gondoskodnak. Az emelet fűtését a kandallóba épített csőkigyón keresztül a hulladék hő biztosítja, ami egy szivattyún és tágulási tartályon az emeleti Fan-coilhoz van vezetve, valamint elektromos infra panelek is működnek. A vizet a kútból hidroforos szivattyú
juttatja el a bojlerhez és a vízvezeték hálózathoz. A nyilászárók höszigeteltek, fa spalettával védettek.

A Földszint 43 nm járőlappal borított, ebből:
- 34,8 nm (5,3 x 6,56 ) nappali-étkezö,
- 5 nm főzö rész,
- 1,2 nm fürdő-wc,
- 2 nm lépcsöfeljáró.

A nappali-étkezőből kilépve 18 nm teraszról gyönyörködhetünk a Dunába, amitől egy gondozott zöld rét választ el.

Az emelet 34 nm (a tetőtér okán 9 nm-rel kevesebb a hivatalos alapterület) Itt található:
- 24,2 nm alapterületű parkettás helyiség (hálószoba),
- szauna,
- fürdő (zuhanyzóval és wc-vel),
- 18 nm gyönyörű faburkolatú fedett erkély, ahonnan csodálatos örökpanorámás kilátás tárul elénk, igazi felfrissülést biztosít a szaunából kijőve, nem beszélve a csillagos ég fürkészéséről.

A ház mögött található 19,4 nm tároló, ahol a fűtés és a melegvíz gépezetei kaptak helyet.
Emellett akár gumicsónak, kerékpárok, fűnyíró is elfér. Tágas, minden elnyelő tároló.

Összegzés:
A nyaraló jó állapotú, ízléses, praktikus kialakítású ház, 77 nm lakótérrel +18 nm terasz és 18 nm erkély.
Csodás családi, baráti összejövetelek helyszíne, akár egész évben, otthonként és nem csak hétvégi házként várja új tulajdonosát a Duna mellett, az erdő és a természet közvetlen közelében.

Csak magánszemélyek érdeklődését várjuk. Ingatlanosoknak köszönjük kérésünk tiszteletben tartásáért.