Szada, Korizmics utca Eladó lakóövezeti telek

PANORÁMÁS, 1904 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK SZADA KIEMELT RÉSZÉN – KÖZMŰVEKKEL, AKÁR ENGEDÉLYEZETT HÁZTERVVEL!

Eladó Szada egyik legjobb, rendezett és kedvelt utcájában egy kivételes adottságokkal rendelkező, 1904 m²-es, panorámás építési telek.

A telek egyik legnagyobb értéke a mérete és az elhelyezkedése: kb. 28 méter széles és 68 méter hosszú, így a szabadon álló beépítési mód mellett egy igazán tágas, modern családi otthon és nagyméretű kert kialakítására is lehetőséget kínál.

A telek Lke-4 övezeti besorolású, beépíthetősége 30%, ami a teljes telekterület alapján akár kb. 570 m²-es beépítést is jelenthet. A megengedett építménymagasság 5 méter, a beépítési mód szabadon álló.

Külön előny, hogy a víz, villany és csatorna már a telken belül található, így ezek miatt nem kell az utcáról történő közműbekötésekkel kezdeni a beruházást.

A telek panorámás, hátrafelé lejtő kialakítása pedig különleges építészeti lehetőségeket kínál. Egy megfelelően megtervezett házból és kertből gyönyörű kilátás alakítható ki, miközben az utcafront felől megmaradhat a klasszikus, rendezett családi házas megjelenés.

Igény esetén a telekhez engedélyezett családi ház tervét is biztosítjuk.
Elhelyezkedése kiváló: a bevásárlóközpont és a buszmegálló körülbelül 10 perc, az óvoda és az iskola 15 perc, míg a focipálya és sportpálya mindössze 5 perc sétára található.

A telek így azok számára is ideális lehet, akik nyugodt, panorámás, kertvárosi környezetben szeretnének élni, de fontos számukra, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők legyenek.

Főbb adatok egyben:

* Telekterület: 1904 m²
* Méret: 28 × 68 méter
* Övezeti besorolás: Lke-4
* Beépíthetőség: 30% – a telekterület alapján kb. 570 m²
* Megengedett építménymagasság: 5 m
* Beépítési mód: szabadon álló
* Panorámás
* Víz, villany és csatorna telken belül
* Igény esetén engedélyezett, módosítható háztervvel

Ritka lehetőség Szadán azok számára, akik nem egy átlagos méretű építési telket keresnek, hanem nagy területet, panorámát, meglévő közműveket és komoly beépítési lehetőséget szeretnének egy helyen.

Komoly érdeklődés esetén további dokumentáció és a rendelkezésre álló építészeti tervek is megtekinthetők.