Zalaszentbalázs, Kossuth utca Eladó telek ipari hasznosításra

Befektetőknek, fejlesztőknek, logisztikai és ipari szereplőknek — kiemelt adottságú, többcélú ipari terület eladó a 74-es főút mellett.

Stratégiai lokáció, közvetlen főúti kapcsolat, nagy kiterjedésű sík terület — ritka lehetőség az M7-es autópálya vonzáskörzetében.

Eladásra kínálok egy 27.373 m²-es (2,73 ha), összefüggő, ipari jellegű, többféle üzleti és fejlesztési célra alkalmas területet Zalaszentbalázs közigazgatási határában, közvetlenül a 74-es számú főút mellett.

Elhelyezkedés — az egyik legnagyobb érték:

- mindössze 15 km-re az M7-es autópálya 74-es főútra kiépített lehajtójától,
- közvetlen főúti kapcsolattal, kiváló megközelíthetőséggel,
- stabil tranzitforgalommal és logisztikai előnyökkel.

Ez a lokáció ideális ipari, kereskedelmi, logisztikai, mezőgazdasági vagy szolgáltató jellegű beruházásokhoz.

Infrastruktúra és környezet:
- valamennyi közmű az ingatlan előtt, a földben található.

Telekszomszéd: a terület É-i oldalán, a falu felé a KITE Zrt. telephelye helyezkedik el — ipari környezet, stabil üzleti infrastruktúra.

Sík, jól hasznosítható terület, amely nagyobb léptékű fejlesztésekhez is alkalmas.

Extra érték:
- azonnal kitermelhető faállomány

Az ingatlan K-i felében vegyes akácos és nyárfás erdő található, amelyből legalább 150 m³ fa azonnal letermelhető — ez gyors, közvetlen bevételi lehetőséget jelent a vásárlónak.

Felhasználási lehetőségek:

- ipari telephely,
- logisztikai központ,
- mezőgazdasági vagy gépészeti bázis,
- raktár- és csarnokfejlesztés.
- kereskedelmi vagy szolgáltató létesítmény,
- napelempark, biomassza‑projekt,
- többfunkciós vállalkozási terület.

A méret, a sík felszín, a közműközelség és a főúti kapcsolat miatt a terület kivételesen rugalmasan alakítható, akár több egységre bontva is.

Kérdés, érdeklődés esetén keressen bizalommal.