Abádszalók, Belváros Eladó családi ház

Vidéki életre vágyik a Tisza-tónál? Akár nyaralónak, vendégháznak, akár állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas családi ház új tulajdonosát keresi Abádszalók belvárosában, egy csendes zsákutcában!

Ár: 29.000.000 Ft

Az ingatlan falazata a főépület esetében tégla, a hozzá kapcsolódó vendégszobában vályog. A főépület részben 5 cm-es szigetelést kapott.

A ház minden közművel ellátott. Az áramhálózat kb. 10 éve került felújításra (réz vezetékek), ekkor újult meg a tető is. A nyílászárók hőszigetelt műanyagok, kivéve a vendégszobában, ahol hagyományos fa nyílászárókat láthatunk. Az ablakok rovarhálóval felszereltek. A fűtés gázkonvektorokkal megoldott, a folyosón egy kandalló is elhelyezésre került. A meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja ( 80 literes). Igény esetén másik kéménycsatlakozó is adott, így akár további kandalló üzembe helyezése is megoldható.

Energetikai besorolás: ?????

Hasznos alapterület: 87,43 m2
Helyiségek:
Szoba 1: 18,18 m2
Szoba2: 18,09 m2
Előtér: 3,87 m2
Közlekedő: 6,83 m2
Fürdőszoba: 4,96 m2
Konyha: 13,90 m2
Kamra: 527 m2
Ebédlő: 4.75 m2

A konyhabútor és a berendezés nagy része, a biztonsági kamerarendszer a birtokba adás után az ingatlanban marad. A vendégek elhelyezése egy akár külön bejárattal is használható vendégszobában megoldható, mely fűthető is.

A belmagasság 2,8 méter, kivéve a vendégszobában, ahol 2,0 méter.

A telek területe 614 m2, fűnyírással könnyen karban tartható, benne csodaszép virágok és termő gyümölcsfák (cseresznye, sárgabarack, őszibarack, valamint szeder ,szőlő, málna. A nyári melegben egy diófa ad kellemes árnyékot. A házhoz sok –sok extra tartozik ( pl. kút házi vízművel, 3 csatlakozási lehetőséggel, nyári konyha, fatároló, komposztáló, kerti grillező, kemence, üvegház, 30 m slag stb. A barkácsoláshoz egy tágas műhely is rendelkezésre áll. A kerti szerszámok is az ingatlanban maradnak. A fedett terasz kiváló helyszíne lehet baráti és családi összejöveteleknek.

A kikötő és a Tisza-tó közelsége kiváló lehetőséget biztosít horgászathoz, csónakázáshoz, vízi sportokhoz és pihenéshez! A településen igényesen kiépített, nemrégiben felújított népszerű szabad-vízi strand található és vannak kikötők is, valamint a szezonban pedig számos izgalmas program várja a kikapcsolódásra vágyókat. A település rendezett, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a városban minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges (vasútállomás, új buszpályaudvar, strandfürdő, több élelmiszer áruház, panziók, éttermek, cukrászda, iskolák, óvodák, bölcsőde, egészségügyi ellátás, gyógyszertár, különféle szolgáltatások).

Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető, azonnal beköltözhető, tehermentes! Kiváló ár-érték arány! Amennyiben olyan ingatlant keres, mely kiváló elhelyezkedésének és sokoldalú hasznosításának köszönhetően akár hosszú távon is értékálló választás lehet, akkor ezt a családi házat mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni! Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!