Budapest XII. kerület, Németvölgy Eladó tégla lakás

VILLA, AMINEK TÖRTÉNETE VAN. OTTHON, AMINEK KARAKTERE.

Budapest XII. Kerületében, Sashegy keleti lejtőjének egyik legjobb utcájában, kínálok megvételre egy 1936-ban épült, történelmi hangulatú családi villa magasföldszinti lakását.

Az épületet egykor Kánya Kálmán külügyminiszter számára építették, és ma is őrzi azt a karaktert és eleganciát, amely egy ilyen korabeli villaépületet igazán különlegessé tesz.

A hatlakásos villában található 100 m²-es lakás nem egy tipikus társasházi otthon: a klasszikus villaépület hangulata, az épület karaktere és a jól alakítható terek olyan atmoszférát adnak, amelyet új építésű lakás egyszerűen nem tud megteremteni.
A lakás központi tere a konyha- nappali, amelyhez három különálló szoba kapcsolódik. A szülői hálószobához saját gardrób és kádas fürdőszoba tartozik, míg a másik két szoba közelében található a zuhanyzós fürdőszoba és a WC.
A lakás egyik különlegessége a 10 m²-es terasz, amely kellemesen kapcsolja össze a belső tereket a villa zöld környezetével.
Az ingatlan 2008-ban teljes körű felújításon esett át, majd 2017-ben további korszerűsítés történt. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, a radiátoros rendszer belga radiátorokkal készült.
A pillérvázas épületszerkezet a belső terek alakításában is nagyobb szabadságot kínál.
A lakáshoz külön tároló is tartozik.
És ami legalább ennyire fontos: a lokáció.
A ház egy olyan utcában található amelynek egyik nagy előnye, hogy innen egyszerre érhető el a XII. kerület elegáns, városi oldala és a budai hegyvidék természetközeli világa. A Normafa, a Svábhegy és a Hegyvidék kedvelt pontjai könnyen elérhetők, miközben az utca nyugodt, zöld környezete valódi budai életérzést kínál.
Ez nem azoknak szól, akik egyszerűen egy 100 m²-es lakást keresnek, hanem azoknak, akiknek számít egy régi villa atmoszférája, egy különleges épület története, a jó arányú terek és az a bizonyos nehezen megfogalmazható érzés, amikor egy otthonnak valóban van saját személyisége.