Budapest XX. kerület, Bíró Mihály utca Eladó tégla lakás

Pesterzsébet városközpontjában eladó egy földszinti társasházi lakás. A lakás kertkapcsolatos, melyben található 2 szoba + 2 teljes értékű galéria szoba (1,80 m belmagasság) + a galériáról külön nyíló gardróbszoba, előszoba, külön fürdőszoba, külön wc. A társasház zárt udvarán felszíni autóbeállási lehetőség biztosított.

Ár: 99,9 millió Ft

Főbb paraméterek:
•Alapterület: 66 m² + összesen 33 m² teljes értékű galéria
•Emelet: Földszint (közvetlen kertkapcsolattal)
•Építés éve: 2000 (Porotherm 30 tégla)
•Tájolás: Észak-kelet
•Fűtés: Központi fűtés egyedi hőmennyiségmérővel
•Hűtés: 1 db minőségi Daikin klíma
•Parkolás: 1 autó részére elektromos kapuval ellátott felszíni beálló lehetőséggel

Részletes leírás:
Eladásra kínálom ezt a rendkívül jó adottságokkal rendelkező, világos, tágas és praktikus elosztású földszinti, teljes értékű, esztétikus galériával ellátott lakást Pesterzsébet városközpontban. A 2002-ben, minőségi téglából épült társasház rendezett, a lakásba való személyi bejutást dupla kaputelefon biztosítja.
A nettó 66 m²-es alapterületet a beépített, összesen 33 m²-es galériarendszer egészíti ki, amely kiválóan alkalmas hálószobának, gyerekszobának vagy dolgozósaroknak. A ruhák és egyéb holmik tárolására külön gardróbszoba biztosított az emeleti galérián. A modern igényeknek megfelelően a TV, az internet és a telefoncsatlakozás teljesen kiépített. A forró nyári napokon a kellemes hőmérsékletről egy Daikin klíma gondoskodik.
A lakás legnagyobb előnye a közvetlen kertkapcsolat, amely saját zöld menedéket nyújt a városközpont szívében.
Környék és közlekedés:
A lokáció és az infrastruktúra párját ritkítja, a pesterzsébeti városközpont, Budapest egyik legszebb városközpontja, néhány perc sétával elérhető. A legközelebbi buszmegálló mindössze 1 perc sétára található, ahonnan számos busz közlekedik. Kevesebb mint fél óra alatt közvetlenül elérhető a Kálvin tér, a Boráros tér, a Határ út (M3-as metró) és Kőbánya-Kispest is.
Gyalogosan, mindössze pár percen belül elérhető minden fontos szolgáltató és üzlet: Interspar, DM, Penny, ALDI, McDonald’s, One, valamint az SZTK (orvosi szakrendelő), gyógyszertárak, optika, posta, fodrászat, pékségek, pizzéria, cukrászda és bankfiókok, továbbá több bölcsőde, óvoda és iskola található a lakás közvetlen közelében. A ház utcafrontján található egy könyvtár és egy vegyesbolt.
A Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő 15 perc gyaloglással elérhető.
Kapcsolat és megtekintés:
Az ingatlan per- és tehermentes, előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető. Őszintén bízom benne, hogy a lakás egy szerető új tulajdonosra talál, aki éppúgy értékelni fogja a kertkapcsolat és a galéria nyújtotta kényelmet, mint mi.
Saját magam értékesítem az ingatlant, ezért ingatlanközvetítők segítségét tisztelettel, de határozottan nem kérem. Mivel az árat a lakás valós értékeihez és a piachoz mérten reálisan határoztam meg, kérem, hogy komoly vételi szándékkal rendelkező érdeklődők keressenek (a látatlanban történő telefonos alkudozást szeretném elkerülni).
Köszönöm szépen a megértést és a kéréseim tiszteletben tartását! Várom hívását!