Debrecen, Újkert Eladó panel lakás

Debrecenben, Újkert legkedveltebb részén, a Jerikó utcában eladó egy 71 m²-es, 3 szobás, 2. emeleti, jó állapotú erkélyes panellakás!

Az ingatlan jellemzői:

- Tízemeletes panelprogramban részt vett társasház második emelete.
- Világos, keleti fekvésű ingatlan, kiváló beosztással, tágas, élhető terekkel.
- Helyiségei: előszoba, nappali + 2 szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba, WC külön.
- A szobák külön nyílnak, így gazdaságosan és praktikus módon alakíthatók ki.
- A közlekedő téri helyiség akár étkezőként is funkcionálhat, tovább növelve az ingatlan komfortját és sokoldalúságát.
- Műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva.
- A szobák padlózata laminált parketta, míg a többi helyiség járólappal burkolt.
- Az ingatlan villamoshálózatának felújítása megtörtént, a régi vezetékeket korszerű, megbízható rézvezetékekre cserélték, ezáltal növelve a biztonságot és a funkcionalitást.
- A lakás 6 évvel ezelőtt felújításon esett át, ami magában foglalta a konyha-, fürdőszoba- és WC-burkolatok cseréjét.
- A fürdőszoba és a WC vizesblokkjának cseréje 1 éve megtörtént.
- Az erkélyes szobában 2023-ban inverteres klíma került beszerelésre.
- Távfűtés, egyedi méréssel.
- Közös költség: 19 600 Ft/hó.
- Felújított, csendes lift, zárt folyosós, tiszta lépcsőház.
- Kedves, csendes szomszédok, kulturált lakóközösség.
- Közös tároló és biciklitároló is rendelkezésre áll.
- Ingyenes parkolási lehetőség 2 autó számára is regisztrációhoz kötötten.

Az ingatlan értékét növelő szempontként kiemelendő a kiváló lokáció. A környék kitűnő tömegközlekedési lehetőségekkel és infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi élet kényelmesebb és egyszerűbb. Az épület közvetlen közelében széles választékban boltok (élelmiszerbolt, zöldséges, drogéria, dohánybolt stb.) találhatóak, emellett különböző szolgáltatások (fodrász, szolárium, kozmetika) is igénybe vehetők.
Az oktatási intézmények, bölcsődétől az egyetemekig, mind a közelben megtalálhatók. Az OTP, a Malompark, a 2-es villamos, a buszmegálló és a McDonald's 5–8 perc sétával elérhetők. Nagy játszóterek, kutyafuttató, kondipark is rendelkezésre állnak.

Kitűnő választás családoknak, pároknak, de befektetés céljából is remek, az oktatási intézmények közelsége miatt könnyen kiadható! A három szoba kényelmes életteret nyújt, amely igény szerint alakítható, alkalmazkodva a különböző élethelyzetekhez. Ideális több bérlős hasznosításra vagy családi kialakításra egyaránt.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem, keressen bizalommal, akár hétvégén is!