Budapest II. kerület, Lukács utca 2. Eladó tégla lakás

English below

Ingatlanosok segítségét nem szeretnénk igénybe venni az értékesítés folyamatához!

Eladó közvetlen Duna parti lakás, teljes panorámával a Dunára, illetve a Margit-szigetre.

Lakás a Lukács utca és az Árpád fejedelem útja sarkán található, három emeletes épület, második szintjén. 78 nm alapterületű + 2 nm erkély, teljes panoráma a Dunára a nappaliból, két hálószobából, illetve az erkélyről. Magas belméretű, cirka 3,8 m, galériazásra alkalmas belmagasságú, nagypolgári lakás.

A lakás tágas terekkel rendelkezik, napfényes, számos lehetőséget rejt magabán a felújítása/átalakítása során.

Lokációja kíváló, környék infrastruktúrája kiemelkedő. Éttermek, üzletek, kávézók, parkok sétatávolságban találhatóak. Ideális választás saját célra, befektetésre, kiadásra.

Főbb paraméterek:

- 78 nm, 2 nm erkély
- 2. emelet
- teljes Dunai panoráma
- magas belmagasság
- kiváló elosztás, tágas terek
- Margit-szigetre néző ablakok
- kiváló lokáció

A lakás tökéletes alap egy prémium/luxus szintű lakás kialakításához, ami a befektetőjének/vásárlójának bőven megtermeli a vele járó költségeket.

Lakás per-, teher,- igénymentes, szerződéskötés után azonnal birtokba vehető.

Amennyiben felkeltette a hirdetésem a figyelmét, kérem keressen bizalommal.

Ár: 116.9 M Ft.




For Sale: Danube-Front Apartment with Full Panoramic Views of the River and Margaret Island

The apartment is located on the corner of Lukács Street and Árpád fejedelem Road, on the second floor of a three-story building. It offers 78 sqm of living space plus a 2 sqm balcony, with full Danube panoramas from the living room, both bedrooms, and the balcony. With ceiling heights of approximately 3.8 m, suitable for adding a mezzanine level, this is a grand, classic bourgeois-style apartment.

The home features spacious rooms and plenty of natural light, and offers numerous possibilities for renovation or redesign.

The location is excellent and the surrounding infrastructure is outstanding. Many restaurants, shops, cafés, and parks are within walking distance. It is an ideal choice for personal use, investment, or rental.

Key features:

- 78 sqm + 2 sqm balcony
- 2nd floor
- Full Danube panorama
- High ceilings
- Excellent layout, spacious rooms
- Windows overlooking Margaret Island
- Prime location

The apartment is a perfect foundation for creating a premium or luxury residence, one that would comfortably cover the costs involved for its investor or buyer.

The property is free of litigation, encumbrances, and third-party claims, and can be taken into possession immediately upon signing the contract.

If my listing has caught your interest, please feel free to get in touch.

Asking price: 116.900.000.- HUF, ~ 317.800 EUR