Debrecen, Rózsástelep utca Eladó családi ház

Debrecen felsőjózsai részén eladó egy 600 m²-es telken található, 150 m² bruttó, 133 m² nettó alapterületű, nagyon igényes családi ház, amely 2018-ban épült.

A ház 30-as Porotherm téglából épült, a külső oldalfalakon grafitos hőszigeteléssel. A tető Bramac cseréppel fedett, a födém extra vastag fa gerendázatú, gipszkarton mennyezettel. A padlásfödém fújt purhab, Izolcella szigetelést kapott.

A műanyag nyílászárók egyedi méretűek, a megszokottnál nagyobb ablakokkal készültek, így a belső terek világosak és kellemes hangulatúak. Az ablakokat alumínium redőnyök egészítik ki, amelyek közül három elektromos működtetésű. A ház déli, keleti és nyugati irányban is rendelkezik nyílászárókkal.

A ház egyik igazán jó adottsága a tágas, jól használható belső tér. Négy szoba található benne, amelyek közül három közvetlenül a közlekedőből nyílik, míg a negyedik az egyik szobából közelíthető meg. A szobák mérete kifejezetten kedvező, több 14–15 m² körüli helyiséggel. A 21,6 m²-es nappali mellett külön étkező és konyha kapott helyet, így a közös életterek is kényelmesen tágasak.

A házban két fürdőszoba található, mindkettőben egy-egy WC-vel. A szobákban hagyományos parketta, a többi helyiségben hidegburkolat készült. A hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés, a melegburkolatú, parkettás szobákban pedig radiátoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A fűtést Viessmann gázkazán, a melegvízellátást Hajdú melegvíztároló biztosítja.

A belső ajtók igényes fa kivitelűek. A házhoz 25,35 m²-es garázs tartozik, Hörmann garázskapuval.

A 600 m²-es telek szépen parkosított, gondozott kerttel rendelkezik. A parkolás több autó számára is kényelmesen megoldható: a garázson kívül az udvaron még két autó elfér, a ház előtti részen pedig további két autó parkolására van lehetőség. A telekre két külön kapubejáraton lehet behajtani.