Leányfalu, Panoráma utca Eladó családi ház

„Ősfás” elegancia karnyújtásnyira a központtól – "lombteraszos" kertvárosi otthon
Az ingatlan legnagyobb értékét és egyediségét az ősfás jellegű környezet, valamint a kimagasló infrastruktúra ritka kombinációja adja.

A fényképek a valóságot tükrözik, nem MI/AI által generáltak, további felhasználásuk nem engedélyezett!
Az ár irányár.

Főbb jellemzők
• Az ingatlan a hegyoldal alsó szakaszán, rendezett, családi házas környezetben található, megközelítése nagy részben sík, aszfaltozott utcán keresztül biztosított
• A központ és a 11-es főút sétával kb. 15 perc
• 3 lakószint, 2 konyha, 3 WC, nagyméretű kerti teraszok
• Komfortos méretű, gazdaságosan üzemeltethető terek
• Kályha kialakításának lehetősége két szinten
• Egyedi kialakítású, elegáns konyha
• Automata nagykapu, sík kertszinten garázs és tároló

Részletes leírás
Az automata vagy a manuális kapun belépve tágas, gondozott, karakteres növényzettel övezett telek tárul elénk, kertszinti garázzsal. A házat körülölelő juharfák minden évszakban különleges hangulatot teremtenek, ősszel pedig aranyló lombkoronájukkal varázslatos látványt nyújtanak. A téli hónapokban, az elmúlt tíz év során, a havazások alkalmával az utcát minden évben rendszeresen takarították és szórták, így a megközelítés folyamatosan biztosított volt.

A ház kéménnyel rendelkezik, és megfelelő műszaki feltételek mellett mind az alsó, mind a középső szinten kialakítható kályha, amely tovább növelheti az otthon meghittségét. Az alsó szinten egy tágas terasz fogad, ahonnan egy külön bejáratú, kisebb konyhával, egybenyitott szobával és mellékhelyiséggel rendelkező élettér használatára nyílik lehetőség. Ez a szint hosszú éveken át családi és baráti összejövetelek, ünnepek és nyári sütögetések kedvelt helyszíne volt, hiszen közvetlen kapcsolatban áll a kerttel.

A középső szinten egy egyedi, elegáns kialakítású konyha, kényelmes nappali és világos étkező kapott helyet. A nagy üvegfelületeken keresztül saját lombkoronaszintre nyílik kilátás, amely különleges, természetközeli hangulatot kölcsönöz a térnek. A kávézósarok ideális helyszín a nyugodt reggelekhez, valamint az onnan nyíló terasz a fák lombjai között biztosít pihenési lehetőséget. A tetőtéri lakórészben két kellemes méretű szoba található, amelyek közül az egyik közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik. Ezen a szinten kapott helyet továbbá egy tetőtéri hálószoba és a fürdőszoba is.

Olyan új tulajdonost keresünk, aki értékeli a környezet különleges atmoszféráját, tisztában van annak valódi értékével, valamint gondoskodást igénylő szépségével.
A nagyrészt felújított és bővített háromszintes otthon praktikus és átgondolt kialakítású, ahol a komfort és a gazdaságos üzemeltetés szempontjai egyaránt érvényesülnek.

Az ingatlan az új tulajdonos elképzeléseinek megfelelően további fejlesztési és korszerűsítési lehetőségeket is kínál.

Ingatlanközvetítők megkeresését tisztelettel nem kérjük, az eladó ezt a feladatot kötetlen munkaidejében maga kívánja ellátni.